평지붕 외단열 리모델링 조언 부탁드립니다.

안녕하세요?  협회의 좋은 자료 감사히 잘 보고 있습니다.

 39년된 저온 저장고(800m2)를 리모델링(평지붕 외단열, 내부 노출천장)하여

작물 재배(식물공장)를 하려고 철거를 진행하고 있습니다.

건물은 철근 콘크리트, 내단열, 방수는 액체방수, 처마가 있는 구조입니다.

오랜기간 동안 건물 관리가 되지 않아 방수문제(도막방수 X, 지붕 균열부위로 물이 침투하여

벽면에서 물이 나오는 등)로 내부 단열재(EPS)가 물이 많이 먹은 상태고, 마감재(목재, 시멘트보드)가

대부분 부식 썩고, 떨어진 상태 였습니다. 

작물재배시 환경관리에 어려움이 있을 것 같아 과감히 철거하고 노출 천장을 하려고 합니다.

지붕은 슬라브 + 섬유(균열 방지용으로 생각됨) + 무근콘크리트가 30mm ~ 90mm 두께로 해서

구배를 주었으나 물고임, 30mm 두께는 무근콘크리트는 대부분 들떠 있고, 파라펫은 기울어져 있는 상태로 무근 콘크리트 철거 진행 중에 있습니다. 콘크리트 양을 보니 괞이 했다는 생각이 듭니다.

800M2에 50 ~ 60톤 나올 것 같습니다.

외단열(중부2 지역)  계획은

평지붕은 1. 삼각면귀(힘들지만)  2. 시트방수(2겹),  3. XPS (50 + 150),  4. 부직포, 5. 쇄석

파레펫(높이 1m)  1.시트방수(1/2지점 까지만),  2. CRC 

향후 계획은

지붕 슬라브가 

1. 역구배가 없다면, 푸석한 곳은 면강화재를 도포, 면갈이 후 방수를 진행하고

2. 역구배가 있으면, 무근콘크리트(최소 두께만)+기계미장 후 방수를 진행하려고 합니다. 

3. 기울어져 있는 파레펫은 주변에서는 슬라브에 앵카를 밖아서 와이어로 당기라고 합니다. 앵카를 밖는 것은 방수에 영향이 있을 것 같아 태양광 설치할때 처럼 블럭을 별도 설치하여 앵카를 밖아서 당기는

방식을 고민 중입니다.

4. 내부 천장에 붙은 고무계 접착제(?)를 쉽게 제거 하는 약품 같은게 있을까요?

5. 2주전 비로 인해 누수가 된 곳 슬라브가 젖어 있는 상태인데 어느 정도 말리면 좋을 까요?

6. 파렛펫 CRC 비용을 고려 저렴한 것으로 대체 가능한 마감재가 있을까요?

조언 부탁 드립니다.