설계/시공관련 질문
신규 건축 문의 드려요.
프리맨
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2,260
2016.04.25 16:21
안녕하십니까?
광주(전라도)에서 부모님과 50여년된 한옥주택에서 살고 있는 1인입니다.
제가 살고 있는 지역이 재개발이 되어서 곧 이사를 나가야 합니다.
그래서 집을 알아보고 있는 중인데요 워낙 추운 집에서 살다보니 따뜻한 집이
정말 소중합니다. 그래서 집을 구해서 리모델링을 단열을 중심으로 하려고
여기 저기 알아보다가 패시브협회를 알게 되었습니다. 기술 자료집을 열심히
보다보니 만감이 교차하는 군요.
그래서 용기 내서 글을 올려 봅니다.
땅값 빼고 순수 건축비8000만원으로 15평 지을 수 있을까요?(패시브하우스)
답답해서 질문 한 번 드립니다. 고맙습니다.
광주(전라도)에서 부모님과 50여년된 한옥주택에서 살고 있는 1인입니다.
제가 살고 있는 지역이 재개발이 되어서 곧 이사를 나가야 합니다.
그래서 집을 알아보고 있는 중인데요 워낙 추운 집에서 살다보니 따뜻한 집이
정말 소중합니다. 그래서 집을 구해서 리모델링을 단열을 중심으로 하려고
여기 저기 알아보다가 패시브협회를 알게 되었습니다. 기술 자료집을 열심히
보다보니 만감이 교차하는 군요.
그래서 용기 내서 글을 올려 봅니다.
땅값 빼고 순수 건축비8000만원으로 15평 지을 수 있을까요?(패시브하우스)
답답해서 질문 한 번 드립니다. 고맙습니다.
참고로 단순하고 깔끔한거 선호하십니다.부모님 취향이
답변해주셔서 고맙습니다.
두가지 측면에서 말씀드리야 될 듯 한데요..
한가지는.. 방의 구성에서
잠을 자는 방의 최소크기는 2.2평입니다. 방이 세개니까. 6.6 평
거실의 최소크기는 3.8평
주방 및 식당의 최소크기 역시 3.8평
화장실은 1.3평
다용도실은 1.2평
보일러실도 1.2평
이를 모두 합산하면... 17.9 평이며, 여기에 현관, 복도, 문이 열리는 손실면적 등 불가피하게 들어가는 면적이 5평 정도입니다.
거기에 각종 붙박이 장 등 가구류가 약 2평이라면...
전체 면적은 24.95 평이 됩니다.
이게 거의 최소 면적으로 여겨집니다. (실제로는 더 커지겠지만요..)
두번째는 공사비입니다.
현재의 예산으로 패시브하우스는 안됩니다.
그 비용으로는 하자없는 집이 되는 예산에도 약간 부족해 보이며, 이 금액에서 설계비 등을 제외해도 그렇습니다.
저희가 현재 계획하고 있는 18평형 표준주택이 방2개, 거실/주방의 구성이며, 목표금액이 1억2천~1억3천 사이로 구상하고 있습니다. (이 역시 한 채를 지어봐야 겠지만요..)
현재의 상황으로 추천드리는 것은..
농어촌표준주택에서 가장 근사치인 주택을 찾아서.. 이 것으로 저희 협회 회원사에게 저에너지로 견적을 의뢰하는 방법이 있을 것 같습니다.
비록 패시브하우스에는 미치지 못하겠지만, 하자없는 집이 더 우선이고, 하자없는 집만 되어도 기존의 주택과는 비교할 수 없는 삶의 질이 있으실 것입니다.
http://www.returnfarm.com/rtf/m4/n42/farmHouse/farmHouseList.do#none
일단 시간적 여유를 가지고 살펴보도록 하겠습니다.
고맙습니다.