표준주택 건설을 위한 필요한 땅의 넓이
1 조군입장 (118.♡.131.184)
3
2,296
2016.01.20 09:53
수고 많으십니다.
우연하게 표준주택에 대한 글을 읽고 정말 좋다라고 생각하고 있습니다! 사정상 당장에야 집을 지을 수는 없지만 이제부터라도 표준주택의 뜻과 결과물에 힘입어 조금씩 집 지을 것을 그려보고 있습니다.
그런데 워낙 집 짓는 것에 대한 지식이 없어서 바로 두 가지 정도 질문드립니다.
1. 표준주택을 짓기 위해서는 최소 얼마 정도의 땅이 필요한가요?
2. 몇 리터 주택이라고 할 때의 의미는 홈페이지를 읽으면서 이해를 했는데, 표준주택 댓글에 5리터라고 읽은 기억이 납니다. 그럼 '저에너지 건축물'이긴 하지만 '패시브하우스'라고 불리는 정도는 아닌가요?
1. 땅의 면적은 해당 토지의 토지이용계획도를 확인해 봐야 합니다.
주로 건폐율이 문제인데요.. 만약 자연녹지지역이라면.. 법이 정한 건폐율이 20% 입니다. (지역마다 다릅니다.)
표준주택 30+6평의 건축면적이 30평이므로, 30/0.2=150평 이므로, 대지면적이 최소 150평 이상이어야 합니다. 만약 창고 등을 더 두고 싶으시다면 역시 그 면젹을 0.2로 나눈 만큼의 대지면적이 더 있어야 합니다.
건폐율이 40% 라면, 30/0.4 = 75평이 필요하구요..
2. 네.. 독일의 PHI 에서 나온 구분으로 따지면. 말씀하신 바와 같이 표준주택은 "저에너지주택"입니다.
그러나, 바닥난방을 하는 우리나라에서는 1.5리터와 5리터의 구분은 거의 무의미합니다. 여기에 대한 글은 체계적으로 정리하여 곧 올릴 예정입니다.
이런 사항을 질문답변 게시판의 몇 줄로 다룬다는 것 자체가 모순이여요..
더욱 신중히 접근하도록 하겠습니다.
조언 감사드립니다.