96년 구옥 옥상방수 문의드립니다

안녕하세요.

만약 방수를 한다면, 유리집(?)을 철거한 후에 하셔야 유의미한 비용이 될 수 있습니다.
그러므로 특별히 누수가 없다면 물이 고이는 곳의 평탄화 작업만 하시는 것이 좋겠습니다.
평탄화 작업은 요즘 유행하는 아크릴계무기방수제 (물방패 등등)을 사용하시는 것이 편하실 것 같습니다. 안녕하세요. 만약 방수를 한다면, 유리집(?)을 철거한 후에 하셔야 유의미한 비용이 될 수 있습니다. 그러므로 특별히 누수가 없다면 물이 고이는 곳의 평탄화 작업만 하시는 것이 좋겠습니다. 평탄화 작업은 요즘 유행하는 아크릴계무기방수제 (물방패 등등)을 사용하시는 것이 편하실 것 같습니다.

답변감사합니다. 유리집 철거가 필요할줄은 상상도 못하였습니다. 평탄화작업 알아보도록 하겠습니다. 감사합니다. 답변감사합니다. 유리집 철거가 필요할줄은 상상도 못하였습니다. 평탄화작업 알아보도록 하겠습니다. 감사합니다.

관리자님 유리집 철거가 필요한 이유도 알려주시면 감사하겠습니다 관리자님 유리집 철거가 필요한 이유도 알려주시면 감사하겠습니다

제대로된 방수를 하려면 방수+(단열재+투습방수지)+배수판+부직포+쇄석을 해야하고 이런 구성을 하려면 유리집 철거없이 불가능하며, 행여나 유리집 철거없이 한다면 의미 없습니다 제대로된 방수를 하려면 방수+(단열재+투습방수지)+배수판+부직포+쇄석을 해야하고 이런 구성을 하려면 유리집 철거없이 불가능하며, 행여나 유리집 철거없이 한다면 의미 없습니다

낭인님 감사합니다.

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96년구옥님...

두가지 방향에서 이유를 말씀드려야 하는데요.
한가지는...
해당 공간이 적법한 공간인지 불법확장인지 감은 없으나,
애초에 이렇게 설계가 되고 시공이 된 부분 자체가 하자입니다. 방수턱의 높이도 없고, 창틀과 바닥이 만나는 곳도 몰탈로 경사를 주고 끝내었기에, 방수 공사를 하더라고 언제든 누수가 생겨도 전혀 이상하지 않는 바탕을 가지고 있기에 그렇습니다.

지금 상태에서 방수 공사를 한다는 의미는 노출 도막방수 외에는 달리 방법이 없는데, 그 것을 해본들 지금의 상황과 다른 결과라고 말할 만한 차이는 아닙니다.
노출 도막방수의 수명은 그저 2년 정도에 불과하고, 운이 좋아서 2년 이상을 버틴다고 하더라고 지금 창틀과 몰탈 사이는 조치할 수 있는 방법이 없기에 결국 누수로 이어질 수 있습니다.

즉 건전하지 못한 바탕 위에 다시 무언가를 덧댄다고 해서 본질이 달라지지 않는 것이 이유입니다. 낭인님 감사합니다. ------------ 96년구옥님... 두가지 방향에서 이유를 말씀드려야 하는데요. 한가지는... 해당 공간이 적법한 공간인지 불법확장인지 감은 없으나, 애초에 이렇게 설계가 되고 시공이 된 부분 자체가 하자입니다. 방수턱의 높이도 없고, 창틀과 바닥이 만나는 곳도 몰탈로 경사를 주고 끝내었기에, 방수 공사를 하더라고 언제든 누수가 생겨도 전혀 이상하지 않는 바탕을 가지고 있기에 그렇습니다. 지금 상태에서 방수 공사를 한다는 의미는 노출 도막방수 외에는 달리 방법이 없는데, 그 것을 해본들 지금의 상황과 다른 결과라고 말할 만한 차이는 아닙니다. 노출 도막방수의 수명은 그저 2년 정도에 불과하고, 운이 좋아서 2년 이상을 버틴다고 하더라고 지금 창틀과 몰탈 사이는 조치할 수 있는 방법이 없기에 결국 누수로 이어질 수 있습니다. 즉 건전하지 못한 바탕 위에 다시 무언가를 덧댄다고 해서 본질이 달라지지 않는 것이 이유입니다.