2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
외벽 단열공사 질문드립니다.
열심히 글을 썼는데 자동등록방지 숫자가 틀렸다고, 제가 쓴 글이 날아가버렸습니다..
기억을 더듬어 다시 씁니다. ^^
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안녕하세요.
부모님께서 주택으로 이사하셨고, 아파트 보다 단열이 안되어 고생을 하십니다.
그래서 부모님 댁 외벽에 셀프로 단열공사를 하려고 조사중입니다. (이 홈페이지를 통해 많은 것을 배우고 있습니다. 특히 단열재 비교는 정말 최고였습니다.)
아래는 부모님 댁 외관입니다. 실내가 좁아 외벽에 단열작업 생각중입니다.
아래는 본격적인 질문입니다.
1. 작업과정
1-1. 고압세척 -> 건조 -> 몰탈로 평탕화 작업 -> 양생 -> 단열재 부착 -> 마감
이 순서가 맞는지요? 맞다면 건조와 양생의 기간은 얼마나 걸릴 지요. (5월 초, 비 안오는 날씨 기준으로요)
1-2. 마지막 사진을 보시면 알겠지만 시멘트가 평평하지 않고 아주 이상하게 마감되어 있습니다. 크랙 등 보수를 하다가 대충 마감한 것 같습니다.. 이 부분 평탄화는 그라인더를 사용할지 몰탈을 사용할지 고민입니다. 그라인더는 부상 위험 때문에 꺼려지는데 괜한 걱정일까요?
2. 단열재 부착
홈페이지를 보니 비드법단열재와 압출법단열재가 가장 효과적이면서 실용적으로 보여 아랫부분은 압출법단열재로, 윗 부분은 비드법단열재로 아래 동영상과 같이 작업하려고 합니다.
https://www.youtube.com/watch?v=_OloldpTF-g
2-1. 압출법단열재 부착은 일반 몰탈로 하면 되는지요? 외벽과 외벽 아래 바닥부분에 부착하는 것으로 생각하고 있습니다.
2-2. 비드법단열재 부착은 접착 몰탈로 하고 틈새는 우레탄 폼으로 마감할 생각인데, 이렇게 하는 게 맞나요?
2-3. 그리고 어떤데서는 비드법단열재를 네오폴이라 하고 어떤데는 드라이비트라 하고.. 아주 헷갈립니다. 몰탈, 우레탄 폼도 종류가 몇가지 있는 것 같고요.. 정확한 이름을 알려주시면 제가 찾아서 구매하기 좋을 것 같습니다.
2-4. 외단열고정못은 국내에 없다는 2012년 글을 보았습니다. 지금은 있는지, 있다면 어디서 구할 수 있는지 궁금합니다. (간단한 검색으로는 찾을 수 없었습니다.)
3. 마감
제천 화재 등으로 부모님께서 화재에 대한 걱정을 하십니다. 스스로도 부모님께 화를 끼치는 게 하는 걱정도 들고요.
3-1. 홈페이지 글 처럼 미장 10mm 이상으로 마감하면 괜찮을 지요? 그 후 페인트 칠을 생각 중입니다.
3-2. 부모님께서 단열 공사 후 6개월~1년 이내에 벽돌로 다시 마감하시길 원하십니다. 페인트 칠은 벽돌 마감에 영향이 없겠지요?
조금이라도 답변 주시면 제가 준비하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
외단열미장마감을 셀프로 하실 수는 없습니다.
해당 일을 업으로 하신다면야.. 이런 질문을 올리지도 않으셨겠지요.
동영상에 나오는 방법으로 시공하시는 시공사를 알려드릴테니 한번 상담해 보세요.
http://www.moderncoat.co.kr/
외단열마감 시공사 중에서 우리나라에서 가장 신뢰할 수 있는 곳입니다.
셀프로 할 수 없다는 말은 경험으로 인한 요령이 필요하다는 말씀이겠지요?
그렇다면 과정 중에 특히 어떤 부분이 셀프로 하기 어려운지 궁금합니다. 금전적인 부분에 한계가 있어 가능한 부분은 셀프로 하고 싶어서 그렇습니다.
알려주신 회사에도 문의해 보겠습니다. 선무당이 사람 잡으면 안되니까요.. 링크 감사드립니다.
하지만 경험이 없으시다면 하지 않는 것이 좋습니다.
규정에 맞는 몰탈의 두께 맞추기, 속도, 이어지는 부분 등등의 작업 숙련도에 따라서 외벽 전체적으로 심한 균열이 발생하기 때문입니다.
창호주변의 누수 (창을 넘어오는 누수가 아니라, 단열재를 파고 드는 누수)는 장기적으로 더 심각한 하자 (전면탈락)에 직면 할 수 있기 때문입니다.
그러나, 판단은 건축주께서 하시터이므로 일단 답변에 집중하겠습니다.
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1. 작업과정
▶ 현재 도장면 위에는 몰탈이 무의미합니다. 도장면을 모두 벗겨 내시던가, 그냥 단열재 부착 후 화스너로 모든 하중을 잡아 내야 합니다.
만약 도장을 벗겨낸 후, 고압세척을 한 다면 48시간을 건조시키면 되며, 미장도 같습니다.
도장을 벗겨내지 않는다 하더라도 외벽면에 균열이 있다면, 이 주변의 도장은 처리하고 보수를 해야 합니다.
1-2. 마지막 사진...
▶ 단열재의 접착제 두께로 갈음할 수 만 있다면 굳이 처리될 필요는 없어 보입니다. 또 갈아 낸다고 하더라도 이 단열재 접착제 두께를 고려해서 일부 도드라진 부분만 처리되면 됩니다.
2-1. 압출법단열재 부착은 일반 몰탈로 하면 되는지요? 외벽과 외벽 아래 바닥부분에 부착하는 것으로 생각하고 있습니다.
▶ 외벽 전체에 압출법단열재를 사용하는 것은 경제성도 없고, 작업도 매우 까다롭습니다. 또한 압출법단열재는 흡수율이 현저히 낮아서 일반 몰탈 작업은 불가능합니다. (접착되지 않습니다.) 그러므로 하단부만 (물에 직접 닿는 부위) 사용하시고, 몰탈은 비흡수성표면용 몰탈을 사용하십시요.
2-2. 비드법단열재 부착은 접착 몰탈로 하고 틈새는 우레탄 폼으로 마감할 생각인데, 이렇게 하는 게 맞나요?
▶ 넵
2-3. 그리고 어떤데서는 비드법단열재를 네오폴이라 하고 어떤데는 드라이비트라 하고.. 아주 헷갈립니다. 몰탈, 우레탄 폼도 종류가 몇가지 있는 것 같고요.. 정확한 이름을 알려주시면 제가 찾아서 구매하기 좋을 것 같습니다.
▶ 드라이비트용 비드법단열재를 구입하시면 됩니다. 현장에서의 구분 방법은 단열재에 비닐로 포장이 되어져 있으면 맞게 구입하신 것입니다.
충진용 폴리우레탄폼은 월드폼 (단열용)을 구입하시면 됩니다.
2-4. 외단열고정못은 국내에 없다는 2012년 글을 보았습니다. 지금은 있는지, 있다면 어디서 구할 수 있는지 궁금합니다. (간단한 검색으로는 찾을 수 없었습니다.)
▶ 코리아화스너라고 검색하시면 되십니다.
3. 마감
▶ 그냥 미장을 10mm 올리는 것은 불가능합니다. 4mm 가 표준이며, 그 이상은 숙련된 기술자와 동시에 자재가 필요합니다.
3-2. 부모님께서 단열 공사 후 6개월~1년 이내에 벽돌로 다시 마감하시길 원하십니다. 페인트 칠은 벽돌 마감에 영향이 없겠지요?
▶ 넵, 그러나 벽돌마감을 다시 할 요량이시면 그 때 단열공사를 같이 하시길 권해드립니다. 외단열미장마감이 단열재 위에 그저 몰탈만 입히는 것이라고 보신 듯 한데, 경제적으로 오판이세요. 제대로 하려면 솔찬히 금액이 많이 들어갑니다.
제대로 안하실 꺼면 시작을 하지 않는게 맞구요.
전문가를 불러 외벽을 하거나 내벽을 셀프로 하는 걸로 생각을 바꿨습니다. 나중에는 기술을 배워 외벽도 도전해보고 싶습니다. ^^
감사합니다!