설계/시공관련 질문

임시사용중 수직증축 가능여부

1 santa8030 2 487 2023.12.06 17:37

기존 허가 받은 규모는 지하2층 지상 10층입니다. 

현재 지하2층 지상1층 공사가 완료되어 임시사용승인후 1년뒤에 나머지 지상 9개층을 공사하면서 사용 가능할까요? 혹시 건물 운영중에 공사 경험있으신분 의견 부탁드립니다.

  

Comments

M 관리자 2023.12.07 16:53
이론적으로, 부분 임시사용승인이라는 것이 열려는 있으나, 실현은 거의 불가능합니다.
이유는.. 임시사용승인도 각종 법이 정한 요건을 모두 만족시켜야 합니다. (특히 소방분야)
그러므로 부분준공으로 모든 설비시설에 대한 작동여부를 확인해야 하고, 법적인 필증을 받을 수 있어야 합니다.
즉, 그 부분만으로도 완공된 건축물로써의 모든 조건을 만족시켜야 하기에.. 사실상 불가능합니다.

오히려, 그 부분으로 완성된 건축물로 설계변경을 한 후에, 1년 후 증축허가를 통해서 나머지 9개층의 공사를 하는 것이 더 합리적일 수 있습니다.
9 디엔에이ㅣ신범석 2023.12.07 17:31
제가 임시사용승인으로 진행해본 경험이 있으나, 모두 동별임시사용승인뿐이었습니다. 층별로 받는건, 관리자님이 적으신것처럼 너무 많은 변수가 있습니다.