설계/시공관련 질문
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
수고많으십니다.. 상가 시공 하자 개선 문의입니다..
이송창호
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07.22 12:31
아래서부터 전면 사진과 전면에서 빗물 유입된 흔적 사진입니다.
아래서부터 측면 사진과 측면 빗물 흔적 사진입니다.
전면: 스텐 시공 후 스텐과 기초 사이의 틈은 미장마감, 그리고 아스콘 시공 ( 실내 레벨보다 아스콘 레벨이 더 높음, 실내 미장한 후에는 실내 레벨이 더 높음. )
측면:( 기초 - 의자베이스 - 판넬 순서 ) 아스콘이 판넬을 덮어지게 끔 시공이 됨, 빗물이 기초 콘크리트와 의자베이스 사이의 틈으로 다량 유입되는 것으로 추측, 임시 대처방법으로 아스콘 깠습니다 ( 비가 많이 오면 외부에서 빗물 유입됩니다. )
실내에는 수평몰탈로 미장할 예정입니다.
미장만으로 빗물 침투를 예방을 하기엔 방법이 된다고 생각이 안들어서요..
미장 마감하기 전에 해야할 방법을 조언을 듣고자 질문을 남깁니다..
그나마 지금 할 수 있는 것은 창틀 아래 빈틈이 있다면 몰탈로 모두 메운 후에, 아래 도막방수를 ㄴ자형태로 바르는 것입니다.
실내 수평몰탈 미장의 높이가 어디까지 인지 알 수는 없으나 금속면에도 바를 수 있기에, 그 높이까지 바르고, 바닥은 100mm 정도면 무방합니다.
그런 후에 수평몰탈을 치면 그나마 오래 버틸 수 있을 것 같습니다.
다만 유의하실 것은 수직과 수평바닥이 만나는 모서리는 항상 취약하기에, 방수부지포를 보강을 해주어야 합니다.
https://www.jabjaje.com/goods/goods_view.php?goodsNo=1000000616
혹시 그러면 금속면 틈에 실리콘으로 처리하는 방법은 어떠한가요?
안하는 것 보다는 훨씬 낫습니다. 제품은 우레탄실란트를 이용하시면 좋습니다.