일체타설 압출보온판 외단열

부모님께서 노년에 거주하실 집을 경기도 남양주에 짓고 있습니다.

시공업자(개인)과 계약하시고 설계는 인근 설계 사무소에 의뢰하셔서

3층(+지하 1층 주차장) 철근 콘크리트 다가구주택을 짓고 있습니다.

금번 6월인가에 건축 법이 바뀌어 개인 시공업자에게 위탁이 불가하게 된다고 그 안에 짓기 위해서 조금 서둘렀던것 같습니다. 준비기간이 한달 정도 된것 같습니다. 현재 지하 1층 콘크리트 타설이 완료되었고 지상층을 작업중입니다.

세세한 부분까지 일일이 챙겨 드리는게 자식된 도리겠지만 저도 먹고 사느라 바빠서 부모님께서 알아서 하시겠지 하고

방을 몇개 하고 창을 어디로 낼지 정도만 신경을 썼지 단열이나 내구성, 하자등은 별로 신경을 쓰지 않았습니다.

그래서 처음 설계도를 봤을때도 뭐 돈내고 맡긴거니까 알아서 잘 했겠지 싶었는데

어쩌다 이곳 협회를 알게 되고 이것저것 자료들을 공부해보니 

지금 이미 지하1층 기초가 올라간 상태인 주택이 조금 문제가 있는건 아닐까 걱정되어 문의를 드립니다.

패시브하우스까지는 고려 대상이 아니었지만, 협회에서 누차 언급 했듯 패시브 하우스는 집을 제대로 만드는 과정이라고 봤을때 상당히 우려되는 부분이 있어서 질문을 드립니다. 

현재 설계로는 100mm짜리 압출법보온판(특호)가 외벽에 면해있고 그뒤로 200mm 콘크리트가 들어가고 내부는 석고 보드로 마감하는 방식입니다.

현재 지하1층은 콘크리트 타설이 마무리 되었고, 지상 1층부터 일체형타설로 공사를 진행 중인것으로 알고있습니다.

지상층 외벽(대기와 면하는 부분) 전체를 동일한 구조로 할것 같고(2층부터 비드를 사용하는것이 건물 전체가 압출법보온판 외단열), 해당 방식이 에너지절약설계의 열저항 기준은 만족 한다고 되어있으나(현재 0.248m^2.k/W), 본 협회와 관련 자료에선 지면과 닿는 부분이 아닌 곳에선 압출법보온판자체를 권장하지 않는 것으로 알고 있습니다. 그 이유는 xps가 워낙 맨들맨들 하니까 콘크리트와 접촉력을 보장할 수 없고, 바깥 외장제와도 접촉도 마찬가지이며 콘크리트와의 열팽창계수도 다르기 때문으로 알고있습니다.

다만, 지금 첨부된 단열성능기준과 단면도에는 최종 외장 마감을 무엇으로 할지가 적혀있지 않는데, 이부분은 아직 최종 외장을 스타코로 할지, 화강석판재로할지, 벽돌로 할지 확정이 나지 않아서 나중에 결정 하기로 하였습니다. 미장 이후 도료나 타일로 마감하는것 말고, 앵커를 사용해 석재 패널을 붙이는것도 가능 하지 않을까 봤는데, 가만히 생각을 해보니 현재와 같은 외단열 구조에 건식으로 박아버리면 점열교로 인한 손실이 상당할것 같고, 그렇게 사용하는것, 이를테면 외단열건식마감(?) 자체가 가능한것인지 궁금합니다.

외단열 건식마감이 불가하다면, 결국 외단열미장마감을 XPS 일체타설로 하게 되는것인데, 시공업자는 해당 방법에 상당히 자부심이 있는것 같습니다...일본인가 어디서 배워온것이고 아무나 하기 어려운 기술이라고 부모님께 말씀 드린것 같습니다.

협회의 비슷한 글에도 건물 외벽 전체를 이렇게 하는게 당연한 것이다 라고 주장하는 시공사에 관한 내용들 2017년부터 보이고 있는데... 과연 그 사이에 XPS쪽에 획기적인 기술 혁신이 일어나서 단점들이 해결이 된 것일까요?

시공 방법에서도 걱정 되는것이 오늘 공사현장에 가보니 핑크색 XPS를 거푸집에 넣어놨는데 그 크기도 600x1200 보다 훨씬 커보였고, XPS 사이의 간격도 별도의 조치가 없는 것으로 보였습니다. 이부분은 출근전 아침에 살짝 본것이라 그 이후 어떻게 작업을 했는지는 모르겠습니다. 이후 패스너를 사용할것인지, 몇개를 어떻게 넣을것인지도 모르는 상황입니다.

현재와 같은 상황에서, 이걸 좀 싹 중단을 하고 설계부터 다시 해서 다른 방식을 찾는게 좋을지, 일체 타설한곳에 패스너를 왕창 떼려박고 어찌됐든 원 설계대로 꾸역꾸역 끌고 가는 것이 좋을지 의견을 여쭤보고 싶습니다. 사실 제가 시공계획이나 이런걸 잘 몰라서 괜한 걱정을 하고 있을 수도 있지만, 부모님이 남은 평생 불행한 집에 거주하시는것보다 자식이 조금 겁쟁이가 되는게 좋을것 같아서 일단 무턱대고 여쭈어봅니다.

질문 내용을 좀 정리를 해보자면

1. 건물 외벽 전체를 XPS로 단열 하는 것이 적절한 설계인지

2. XPS로 외단열 처리를 한 이후에도 건식으로 화강암 타일 마감이 가능한지

3. 일체형타설시에도 단열재의 크기를 600x1200으로 맞추는 것이 더 나을지 (애초에 일체형 타설자체가 권장되지 않는 것은 알겠습니다 ㅠ)

4. 영 찝찝한데 스탑하고 설계부터 자세히 하는것이 나을지(이런경우 돈 문제도 잘 모르고 있습니다 죄송합니다 ㅠ), 어쨌든 건물은 올리면서 보강할 방법을 찾는게 나을지

정도가 될것 같습니다.

숟가락만 들고온 각설이마냥 이것저것 여쭤봐서 송구합니다. 다들 즐거운 하루 되시고 가내 평안 하시길 바라겠습니다.

이상입니다. 감사합니다.