신축빌라 입주전, 열화상카메라 해석 관련하여 도움부탁드립니다

외벽 마감은 무엇인가요? 그리고 한가지 종류인가요? 외벽 마감은 무엇인가요? 그리고 한가지 종류인가요?

죄송합니다
저도 시공사에서 직접 들은게아니라 분양담당하는 과장님통해 들은거라 단열재가 스티로폼같은걸로 외벽에 되어있고 내벽은 떡가배형식으로 석고마감되었다는 말만 들었습니다
중요한 부분이라면 다시 연락해서 확인해볼까요? 죄송합니다 저도 시공사에서 직접 들은게아니라 분양담당하는 과장님통해 들은거라 단열재가 스티로폼같은걸로 외벽에 되어있고 내벽은 떡가배형식으로 석고마감되었다는 말만 들었습니다 중요한 부분이라면 다시 연락해서 확인해볼까요?

단열재나 열교 차단 시공상태는 열화상카메라로 테스트가 가능하겠군요! 협회에서 언젠간 킹왕짱 고스펙 열화상카메라를 사용해 열교 및 단열재, 외장마감재 상태도 테스트해 등급, 인증을 발부할수 있게되면 저는 꼭 신청하겠습니다. 단열재나 열교 차단 시공상태는 열화상카메라로 테스트가 가능하겠군요! 협회에서 언젠간 킹왕짱 고스펙 열화상카메라를 사용해 열교 및 단열재, 외장마감재 상태도 테스트해 등급, 인증을 발부할수 있게되면 저는 꼭 신청하겠습니다.

네.. 외벽 마감이 어떤 것인지의 정보가 필요합니다. 네.. 외벽 마감이 어떤 것인지의 정보가 필요합니다.

시공사쪽에 직접 물어볼 방법은 당장 없고, 분양 담당하는 과장님이 물어보고 알려준다고 합니다
뭐 이런거까지 물어보나 하는 느낌을 받아 살짝 기분이 나빴네요
혹시 도움될까몰라 빌라 외관사진을 가져왔는데 이걸로 혹시 외벽마감이 어떤 것인지 해석이 되실까요? 시공사쪽에 직접 물어볼 방법은 당장 없고, 분양 담당하는 과장님이 물어보고 알려준다고 합니다 뭐 이런거까지 물어보나 하는 느낌을 받아 살짝 기분이 나빴네요 혹시 도움될까몰라 빌라 외관사진을 가져왔는데 이걸로 혹시 외벽마감이 어떤 것인지 해석이 되실까요?

네 알 수 있습니다. 감사합니다.

1. 벽의 중간쯤에서 함수율과 함께 온도가 달라지는 것
이 사진에서 온도차이는 그리 유의미한 차이라고 볼 수는 없습니다. 오로지 함수율에 따른 증발온도가 반영된 것 같은데요. 아마도 한 쪽은 조적벽, 한 쪽은 콘크리트 벽체일 가능성이 있어 보입니다. 아직 하자라고 하기에는 어려운 것 같으며, 한 달 정도 후에 함수율을 재서 감소되고 있는지를 보셔야 할 것 같습니다.
만약 감소하고 있다면, 건조되고 있는 증거가 되므로 크게 우려하실 사항은 아닙니다.
다만 이로 인해 입주 후 해당 벽체에 곰팡이 등이 생길 수도 있습니다.

2. 왼쪽이나 오른쪽이나 같은 방법으로 시공이 되었을 것 입니다. 다만 이런 자국이 보이는 것은 외벽의 열 손실이 더 커서, 접착몰탈의 통한 열손실이 드러나는 것인데요.
해당 선을 경계로 외벽의 마감재가 달라졌거나, 혹은 단열재를 시공하는 방식이 달랐거나, 아니면 단열재의 종류 자체가 달라졌거나 했을 겁니다.
이 역시 보이는 온도차이만으로 하자로 보기는 어렵고, 이로 인한 2차 증상이 보여야 할 것 같습니다.

3. 바탕면의 평활도에 따라서 달라지는 것 같습니다.
떡가베라고 표현하셨는데요.. 일본어 이므로, 떡몰탈이라고 적겠습니다.
바탕면의 평활도가 좋지 않을 경우, 접착몰탈로 마감의 평활도를 맞추게 됩니다. 그래서 그 떡몰탈을 사용한 부분이 있고, 그렇지 않은 구간이 있을 듯 합니다.

4. 석고보드 자체가 투습성능이 좋은 자재라서요. 석고보드와 구조체 사이의 공간층은 하자로 이어지지 않습니다. 오히려 그 위에 PVC벽지를 사용할 경우, 그 공간에서 곰팡이가 필 수가 있습니다. 구조체가 건조되는 수분이 꽤 많이 나오기 때문이거든요.
이 것이 하자로 이어질 것인가 아닌가는, 외벽의 단열재가 얼마만큼 건전하게 시공되었느냐에 달려 있습니다. 현재로써는 공사 중의 사진이 없기에 그 건전성의 판단을 하기는 어려워 보입니다. 네 알 수 있습니다. 감사합니다. 1. 벽의 중간쯤에서 함수율과 함께 온도가 달라지는 것 이 사진에서 온도차이는 그리 유의미한 차이라고 볼 수는 없습니다. 오로지 함수율에 따른 증발온도가 반영된 것 같은데요. 아마도 한 쪽은 조적벽, 한 쪽은 콘크리트 벽체일 가능성이 있어 보입니다. 아직 하자라고 하기에는 어려운 것 같으며, 한 달 정도 후에 함수율을 재서 감소되고 있는지를 보셔야 할 것 같습니다. 만약 감소하고 있다면, 건조되고 있는 증거가 되므로 크게 우려하실 사항은 아닙니다. 다만 이로 인해 입주 후 해당 벽체에 곰팡이 등이 생길 수도 있습니다. 2. 왼쪽이나 오른쪽이나 같은 방법으로 시공이 되었을 것 입니다. 다만 이런 자국이 보이는 것은 외벽의 열 손실이 더 커서, 접착몰탈의 통한 열손실이 드러나는 것인데요. 해당 선을 경계로 외벽의 마감재가 달라졌거나, 혹은 단열재를 시공하는 방식이 달랐거나, 아니면 단열재의 종류 자체가 달라졌거나 했을 겁니다. 이 역시 보이는 온도차이만으로 하자로 보기는 어렵고, 이로 인한 2차 증상이 보여야 할 것 같습니다. 3. 바탕면의 평활도에 따라서 달라지는 것 같습니다. 떡가베라고 표현하셨는데요.. 일본어 이므로, 떡몰탈이라고 적겠습니다. 바탕면의 평활도가 좋지 않을 경우, 접착몰탈로 마감의 평활도를 맞추게 됩니다. 그래서 그 떡몰탈을 사용한 부분이 있고, 그렇지 않은 구간이 있을 듯 합니다. 4. 석고보드 자체가 투습성능이 좋은 자재라서요. 석고보드와 구조체 사이의 공간층은 하자로 이어지지 않습니다. 오히려 그 위에 PVC벽지를 사용할 경우, 그 공간에서 곰팡이가 필 수가 있습니다. 구조체가 건조되는 수분이 꽤 많이 나오기 때문이거든요. 이 것이 하자로 이어질 것인가 아닌가는, 외벽의 단열재가 얼마만큼 건전하게 시공되었느냐에 달려 있습니다. 현재로써는 공사 중의 사진이 없기에 그 건전성의 판단을 하기는 어려워 보입니다.

상세한 답변 주셔서 진심으로 감사드립니다
첨부 사진을 보시면 오른쪽은 창문이 있는 외벽이고 왼쪽은 내벽같습니다
면과 면이 만나는 부위의 온도가 특히 낮은데 이 정도 온도차이는 괜찮을까요?
만약 제가 강력하게 이상이 있다고 주장하고 벽을 뜯어보았을때 이렇게 온도차이의 원인이
눈으로 확인할수 있을까요?
예를 들면 그 자리에 틈이 벌어져 있다거나 단열재가 서로 밀실하게 이어져있다거나
하는 부분들이요

집 전체적으로 저렇게 코너부위가 나타나는 상황이라 나중에 문제가 생기면 수리를 요구해야 하는건지, 쉽지 않겠지만 미리 다 뜯고 재공사를 요구해야 하는건지 모르겠습니다 ㅠ 상세한 답변 주셔서 진심으로 감사드립니다 첨부 사진을 보시면 오른쪽은 창문이 있는 외벽이고 왼쪽은 내벽같습니다 면과 면이 만나는 부위의 온도가 특히 낮은데 이 정도 온도차이는 괜찮을까요? 만약 제가 강력하게 이상이 있다고 주장하고 벽을 뜯어보았을때 이렇게 온도차이의 원인이 눈으로 확인할수 있을까요? 예를 들면 그 자리에 틈이 벌어져 있다거나 단열재가 서로 밀실하게 이어져있다거나 하는 부분들이요 집 전체적으로 저렇게 코너부위가 나타나는 상황이라 나중에 문제가 생기면 수리를 요구해야 하는건지, 쉽지 않겠지만 미리 다 뜯고 재공사를 요구해야 하는건지 모르겠습니다 ㅠ

이건 정상 범위를 넘었다고 볼 수 있는데요.
이유가.. 외장재를 설치할 때, 모서리에 연결철물이 집중하게 되어요. 그래서 상대적으로 단열의 결손이 커질 수 있습니다.
문제는 이 것이 하자냐 아니냐는 좀 어려운 문제여요.
국내 유사한 외장재를 시공한 거의 모든 건물의 평균수준이거든요. 또한 해체한다고 했을 때, 저희 협회와 같은 방식(열교차단제품 사용)이 아니면 수정할 방법도 마땅히 않기도 하구요.

즉 추후 문제가 생겼다고 하더라도, 외장재를 해체하려고 하지는 않을 꺼여요. 무언가 내부에서 어떻해든 해결을 보려고 할 것 입니다.

그래서 이 부분을 저희가 딱히 어쩌시라고 말씀드리기가 참 어렵네요. 이건 정상 범위를 넘었다고 볼 수 있는데요. 이유가.. 외장재를 설치할 때, 모서리에 연결철물이 집중하게 되어요. 그래서 상대적으로 단열의 결손이 커질 수 있습니다. 문제는 이 것이 하자냐 아니냐는 좀 어려운 문제여요. 국내 유사한 외장재를 시공한 거의 모든 건물의 평균수준이거든요. 또한 해체한다고 했을 때, 저희 협회와 같은 방식(열교차단제품 사용)이 아니면 수정할 방법도 마땅히 않기도 하구요. 즉 추후 문제가 생겼다고 하더라도, 외장재를 해체하려고 하지는 않을 꺼여요. 무언가 내부에서 어떻해든 해결을 보려고 할 것 입니다. 그래서 이 부분을 저희가 딱히 어쩌시라고 말씀드리기가 참 어렵네요.

늦은 시간 주신 답변을 확인하였습니다
상세히 설명해주셔서 진심으로 감사감사드립니다
가르침을 토대로 어떻게 하는것이 가장 좋을지 고민해봐야겠습니다
도움주셔서 진심으로 감사드립니다 늦은 시간 주신 답변을 확인하였습니다 상세히 설명해주셔서 진심으로 감사감사드립니다 가르침을 토대로 어떻게 하는것이 가장 좋을지 고민해봐야겠습니다 도움주셔서 진심으로 감사드립니다