연와조 40년된 단독주택에 독일식 창호

안녕하세요! 

이번에 단독주택을 리모델링 하려고 이것저것 알아보고 있습니다.

살x만더사의 완성품 독일식 창호를 구입하여

기존의 샷시를 철거하고 폼으로 고정하고 코킹하여 사용하려고 합니다. (3중유리)

완성품은 저희집과 딱 맞는 사이즈가 없어서 벽돌과 미장으로 맞춰서 설치하려고 합니다. 

연와조 구조에서는 기밀시공이 어렵다하여 동네 설비업자분에게 설치하려고 합니다,.

(기밀시공 안되는 설치비가 거의 80-100을 육박하여 부담이 되더라구요 ㅠㅠ)

집 전체 단열은 수성연질폼 시공을 하려고 합니다.

지붕이 앞까지 나와있어 빗물이 창문을 치는 일은 없을 것 같습니다.

혹시 지금 이대로 진행해도 큰 문제는 없을까요?

결로에 대한 문제는 없을까요?

쫄방크라던지 빗물받이 설치하지 않아도 괜찮을까요? (이게 뭔지 잘 모르겠어요 ㅜㅜ)

전문가님들의 답변을 부탁드립니다..^^