1. 걷어 내고 시공하는게 낫겠죠?
- 당연합니다.
아마도 저 콘크리트 덩어리를 떼 내면 난간대를 고정시킨 철물까지 노출되어 덜렁거릴 수 있습니 다.
2. 13층 높이라 낙하물 방지 시설 어떻게 하면 설치 가능한가요?
- 콘크리트 덩어리를 깨내어 제거 시 파편이 낙하하는 것을 받을 수 있도록 하부 방수턱 위에다가 뭔가를 받쳐야 할 것 같습니다. 만약을 대비하여 하부 주차장에 차를 주차하지 못하도록 조치할 필요도 있을 것입니다.
3. 붉은색 원 과 녹색 원 다 걷어 내고 재시공 해야 안전하겠지요?
- 위 붉은원 쥬변이 균열인지 아니면 피막인지 모르겠습니다. 피막이라면 당연히 손 댈 필요가 없습니다. 또한 균열이라도 철근이 들어 있기 때문에 덜렁거리지 않는다면 그대로 둬도 무관할 것 같습니다만, 그 아래 녹색의 것은 해체해야 합니다.
4. 시공 방법도 일러 주실수 있나요?
- 콘크리트를 제거하고 나서 난간을 고정시키고 있는 철물 상태를 확인해야 하는데, 콘크리트가 탈락됨으로써 지지된 곳이 없다면 철물을 기존 콘크리트에 연장하여 고정해야 합니다. 그리고 시멘트 모르타르를 발라내어 기존 콘크리트 표면과 같도록 해야 하는데, 여기서 중요한 것은 콘크리트와 시멘트 모르타르가 잘 붙도록 콘크리트 표면을 깨끗이 청소한 후 시멘트 페이스트를 빠짐없이 바른 다음 시멘트 모르타르를 적층 바름하여야 할 것입니다. 미장공의 솜씨가 좋아야 할 것 같습니다.
개별 세대에서 하시기에는 좀 위험해 보입니다.
또한 낙하물 방지망도 설치해야 하는데, 그 것도 세내 내에서 하기기에는 무리로 보이구요.
정식으로 관리사무소에 공사 계획을 알리시고, 필요한 조치를 취하시는 것이 좋습니다.
생각은.... 하중이 걸리지 않으면 당장 문제가 되지는 않는 상태로 보여지므로, 걸치는 경우가 없도록 조심하시고, 혹시 외벽 페인트 공사가 언제쯤 있을지도 알아 보시어요..
도장 공사를 할 때, 추가금을 지불하고 보수를 할 수도 있어 보입니다.
1. 걷어 내고 시공하는게 낫겠죠?
- 당연합니다.
아마도 저 콘크리트 덩어리를 떼 내면 난간대를 고정시킨 철물까지 노출되어 덜렁거릴 수 있습니 다.
2. 13층 높이라 낙하물 방지 시설 어떻게 하면 설치 가능한가요?
- 콘크리트 덩어리를 깨내어 제거 시 파편이 낙하하는 것을 받을 수 있도록 하부 방수턱 위에다가 뭔가를 받쳐야 할 것 같습니다. 만약을 대비하여 하부 주차장에 차를 주차하지 못하도록 조치할 필요도 있을 것입니다.
3. 붉은색 원 과 녹색 원 다 걷어 내고 재시공 해야 안전하겠지요?
- 위 붉은원 쥬변이 균열인지 아니면 피막인지 모르겠습니다. 피막이라면 당연히 손 댈 필요가 없습니다. 또한 균열이라도 철근이 들어 있기 때문에 덜렁거리지 않는다면 그대로 둬도 무관할 것 같습니다만, 그 아래 녹색의 것은 해체해야 합니다.
4. 시공 방법도 일러 주실수 있나요?
- 콘크리트를 제거하고 나서 난간을 고정시키고 있는 철물 상태를 확인해야 하는데, 콘크리트가 탈락됨으로써 지지된 곳이 없다면 철물을 기존 콘크리트에 연장하여 고정해야 합니다. 그리고 시멘트 모르타르를 발라내어 기존 콘크리트 표면과 같도록 해야 하는데, 여기서 중요한 것은 콘크리트와 시멘트 모르타르가 잘 붙도록 콘크리트 표면을 깨끗이 청소한 후 시멘트 페이스트를 빠짐없이 바른 다음 시멘트 모르타르를 적층 바름하여야 할 것입니다. 미장공의 솜씨가 좋아야 할 것 같습니다.
참고하시기 바랍니다.
관리자님께서 더 좋은 안이 있으면 첨언 있으실 것입니다.
발코니 창호를 교체하면서 난간에 균열이 생긴건가요? 아니면 원래 균열이 있었는데 지금 인지를 하신 건가요?
이 아파트 23년쯤 되었고 제가 사서 들어 갔어요 이사 하면서 난간이 이렇게 된걸 봤습니다
수리 할려니 높이도 있고 낙하물이 떨어 질까 손을 못데고 있습니다
또한 낙하물 방지망도 설치해야 하는데, 그 것도 세내 내에서 하기기에는 무리로 보이구요.
정식으로 관리사무소에 공사 계획을 알리시고, 필요한 조치를 취하시는 것이 좋습니다.
생각은.... 하중이 걸리지 않으면 당장 문제가 되지는 않는 상태로 보여지므로, 걸치는 경우가 없도록 조심하시고, 혹시 외벽 페인트 공사가 언제쯤 있을지도 알아 보시어요..
도장 공사를 할 때, 추가금을 지불하고 보수를 할 수도 있어 보입니다.