2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
집 뒤에 바로 옹벽이 있는 경우 단열을 어떻게 해야할까요?
안녕하세요 관리자님
새해 복 많이 받으시기 바랍니다
단독주택 리모델링 중 궁금한 사항이 있어 문의드립니다
해당 건축물은 전에 살던 주인이 불법으로 확장을 한 것으로 생각되는데,
위 그림과 같이 1층 뒤에는 옹벽이 자리하고 있고,
2층은 담장을 벽으로 사용하여 만들었습니다(;;)
그런데 1층을 철거하면서 보니 옹벽쪽 벽의 일부가 조적도 쌓지 않고
그저 가벽으로 막아놓았다는 것을 알게 되었습니다
해당 부분은 조적으로 벽을 만든 뒤 단열을 하려 하는데
바로 뒤에 옹벽이 있다보니 일반적인 케이스보다 더 습기에 많이 노출되어 있는
상태라는 생각이 들어 혹시 단열재 두께를 더 올려야 한다거나,
아니면 추가로 보강해야 하는 부분이 있을지 문의드립니다
아울러 해당 건축물 측면부에 대해서도 문의드리자면...
옆집과 거의 맞닿게 집을 만들었는데,
옆집과 맞닿는 부분의 외벽은 아무런 방수처리가 되어 있지 않습니다
뭔가 조치를 취하고 싶어도 공간이 너무 좁아서
방법이 없어보이는데 .... 혹시 이러한 경우에 대해서도 알고 계신지 문의 드립니다
언제나 답변에 감사드립니다
새해 복 많이 받으시기 바랍니다 꾸벅
지하에 파묻히는 단위세대의 외부 벽체에 단열재를 두껍게 해야 하는지, 아니면 배수판을 설치해둔 후 그 위에 단열재를 붙이는게 좋을지 고민 중에 있습니다. 조리에 맞게 생각하면 배수판이 맞을 듯 한데.... 그냥 단열재를 좀 더 강화해서 붙여도 무방한지 위 질문에 덧붙여서 질문 올립니다.
제가 건물의 상태와 부위 사진을 서로 명확히 이해를 하지 못했습니다. 그래서 혹시나 조금이라도 의문이 되는 부분이 있다면 언제든 추가 질문을 해주시면 감사하겠습니다.
1. 예측컨데 외부에서의 작업이 어려워 보입니다. 이 경우는 안쪽에서 작업을 하셔야 하는데.. 가장 걱정되는 것은 빗물의 유입입니다. 이 것이 벽돌 쌓는 것 만으로 해결이 가능한지를 먼저 보셔야 할 것 같습니다.
누수는 안쪽에서 무엇을 하든 불가능하거든요.
이 것이 해결된다면...
가. 조적 후 미장을 하셔야 합니다.
나. 단열재를 붙여 줍니다. 단열은 두께 보다는 밀착해서 틈새가 없는 것에 집중을 하는 것이 더 나은 결과를 보장 받을 수 있는데, 그럼에도 최소 120mm 이상이면 좋겠습니다.
다. 마감 전 방습층을 만들어 주어야 하는데, PE비닐과 같은 막을 형성해 주는 것이 가장 좋습니다.
2. 방수처리가 필요한 상황인지가 먼저 궁금합니다.
현재 누수가 없다면 큰 걱정은 안하셔도 되는데요. 만약 우려 되는 것이 있다면 내부에서 무언가를 하는 것 보다는.. 처마의 길이를 조절하는 식으로 외부 상부를 덮는 방향이 더 유효합니다.
만약 그 것이 불가능하다면, 이 부분은 좀 더 구체적인 정보를 기반으로 한 답변이 필요하므로... 나중에라도 사진 등의 정보를 주시면 조언 드리겠습니다.
FarylYury 님
지하 외벽의 외부 처리에 대한 질문이시라면...
외벽+방수+단열재를 먼저 붙이고 그 위에 롤배수판(드레인보드)를 넣는 것이 올바른 순서입니다.
만약 외벽의 안쪽에서의 공사를 질문하신 것이라면...
말씀하신 대로 배수판+단열재가 맞습니다. 이 경우는 배수판기능이 있는 단열재 제품이 있습니다. (단열배수판이라고 불립니다.) 이런 제품을 사용하는 것이 좀더 비용 최적화 할 수 있습니다.