경량목구조 콘크리트기초 하자 보수방법 문의

관리자님~

건축주로서 많은 도움을 받고 있어 감사드립니다.

콘크리트기초 수직, 수평하자로 4주째 중단된 공사를 재개하고자 문의드립니다.

레벨 및 먹메김 결과 수직 대각선 길이 차이 100미리, 수평 레벨차 150미리로

확인되었습니다.

1. 우선, 수평레벨차 보수방안입니다.

기초 레벨이 높은쪽은 80미리, 낮은쪽은 230미리(80+150)로 추가레미콘(강도 240)을 타설하고

공사현장의 잉여자재인 철근(13미리)을 메쉬대신 사용할 예정입니다.

문제는 이미 시공된 기초와 추가 타설할 기초의 결합을 위한 작업(앵커작업)이 반드시 필요한 것인지? 없어도 무방한 것인지 ? 문의드립니다.

시멘트 특성상 두 기초판은 화학적 결합이 되지 않기 때문에 내진, 들뜸, 크랙 예방을 위해서 기 시공된 기초에 앵커(바닥 29평, 1미터 간격 시공시 70개 소요)를 심고, 철근을 앵커에 묶은 후 레미콘을 타설하면 좋을 것으로 생각하고 있습니다만, 앵커시공비용이 얼마나 소요될지 등 고민하고 있습니다.

2. 다음은 2층으로 올라가는 오하수관 pvc 설비배관입니다.

 현재 사진과 같이 외벽에 위치한 배관을 단열(토대절단 또는 과도한 따냄)을 감안하여 내벽으로 이동하는 것이 좋은 것인지? 이동한다면 어떤 방법으로 이동할 수 있는지? 문의드립니다.

3. 아울러 오하수관 배관시 향후 2층에서 내려오는 오하수의 중력에 따른 pvc 파손위험은 없는지?

   파손위험이 있다면, 적절한 배관연결 방법을 문의 드립니다.

  (1층 바닥 연결구를 90도보다는 45도 등 경사지게 연결하면 중력에 의한 파손위험을 줄일 수 있을 듯 합니다.)    

 방안이 있을