콘크리트 기초하자(수직, 수평) 해결방법(긴급) ?
서울 소재 목조주택 전문시공사에서 전남 ** 소재 경량목구조 주택 42평(1층 29평, 2층 13평) 콘크리트 기초를 지난주 착공 2일만에 완성하여 유로폼을 제거한 상태입니다. 수직과 수평이 맞지 않고 L-앵커마저 철재인데다가 흔들리는 등 문제가 있어 급하게 해결방안을 찾고자 조언을 구합니다.
ㅇ 기초: 메트기초 50센티에 줄기초 110센티, 중간보 110센티, 철근 2중 배근(석재데크기초 연결)
(주먹크기의 자갈인 토지로 바닥 불균형, 버림은 시방서에 있으나 미타설)
ㅇ 문제점 및 해결방안
1. 수직(직각) 불일치
- 상황 : 동서남북 4면에 배가불러 직각이 나오지 않음
- 방안 : 1안)직각이 나오도록 하스리 작업
2안) ?
2. 수평(레벨) 오차
- 상황 : 수평줄 없이 타설하여 오차 150미리 발생
- 목표 : 오차 2미리 이내
- 방안 : 1안) 주택기초 전체(29평)를 레미콘타설하여 레벨링(최대 타설할 높이 150미리)
2안) 주택기초 전체(29평)를 그라인더로 작업
3안) 주택기초중 토대부분만 고강도무수축몰탈 타설(최저 40미리, 최고 190미리)
(190미리= 오차150미리+40미리, 무수축몰탈의 40미리 이하시 깨짐 방지)
4안) 토대(구조목) 대패질
3. 무수축몰탈 타설시 바닥오차
- 상황 : 토대에만 무수축몰탈을 타설시 나머지 기초부분과 레벨차이(최대 190미리) 발생할 듯
- 목표 : 방통이전에 바닥 레벨링
- 방안 : 1안) 기포콘크리트 타설하여 레벨링
2안) 모레나 석분으로 레벨링
4. 흔들리는 L-앙카
- 상황 : 스텐레스를 요청했으나 철재로 설치, 레미콘 타설직후 무경험자가 설치, 흔들림, 수직 불일치
- 방안 : 1안) 철재인점을 감안 전부 제거후 케미칼앵커 시공
2안) 철재일지라도 흔들리지 않는 것은 사용하고, 나머지는 제거후 케미칼앵커 시공
▶ 수직이 나오도록 깍아 내는 방법 밖에 없습니다. 다만 철근이 노출되어서는 안됩니다만, 철근 작업이라도 제대로 했다면 그럴 일은 없을 것입니다.
2. 수평(레벨) 오차
▶ 어려운데요.. 일단 아무 조치없이 190mm 를 무수축몰탈로 할 수는 없습니다. 그라인더로 갈아 내는 것은 더더욱 안되구요. 그 정도의 비용이면 단배근 한 줄깔고 콘크리트를 타설하는 것이 비용면에서도 더 나을 것 같습니다. 어느 정도 맞추어 놓아야 무수축몰탈도 가능해지고, 나중에 바닥 단열재 시공 등도 문제가 없을 것 같습니다.
그리고, 목표 오차 2mm 이내는 지금 상황에서 불가능한 목표입니다.
3. 무수축몰탈 타설시 바닥오차
▶ 바닥의 평활도는 기포콘크리트로 하시면 됩니다.
4. 흔들리는 L-앙카
▶ 2안) 철재일지라도 흔들리지 않는 것은 사용하고, 나머지는 제거후 케미칼앵커 시공
친절하고 상세한 답변 감사합니다. 풍부한 자금력, 1,500여채를 상회하는 시공이력등을 신뢰하고 계약하였는데 결과가 너무 참담하여 낙심만 하던차에 관리자님의 조언이 큰 위로가 됩니다. 감사합니다.
기초가 저 정도면 이후 공정이 더 걱정이겠네요.
시공실적이 많다는데 어떻게 저럴수가 있지요?
시공사를 공개해서 예비건축주들의 피해가 없도록 해야합니다.
이 사례를 일반화할 수는 없으니까요.
아무쪼록 현장 잘 마무리되었으면 좋겠습니다.