평지붕 마감 후 경사지붕 추가시공 및 기둥 단열

안녕하십니까!

건축문화 개선을 위한 협회의 노력에 감사를 드립니다.

다름이 아니라 필로티포함 5층 다세대 건물 신축을 위해 공부중인 사람입니다.

지붕 방수 및 외단열을 고민하다가 의문점이 있어 질문을 드리게 됬습니다.

우선 계획중인 건물은 지하실 없는 라멘조에 외단열 시공으로 구상하고 있습니다.

첫번째 의문은 역전지붕은 배수드레인 등 자재문제로 사실상 어렵다고 판단되어 외단열위 누름콘크리트 마감 평지붕 시공 후 경량경사지붕(박공 혹은 편지붕)으로 시공하고자 합니다.

이경우 1. 층수가 추가되는 문제는 없는지

            2. 평지붕 마감면에도 방수를 시행하여야 하는지

두번째, 협회 표준주택의 경우 1~2층의 주택인 관계로 기초 위에 단열재 시공 후 콘크리트 시공을 진행하므로

           외단열 면의 끊김이 없는것으로 보입니다.

           하지만 라멘구조의 경우 1층에 노출되는 기둥에 외단열을 시공한다고 하여도 기초와 연결되는 부위로

          인해 외단열의 단절부위가 발생될 것으로 예상됩니다.

 이 경우 1.기둥을 통해 전달되는 냉기로 인해 2층 바닥면(필로티 상부층)과 기둥의 교차부위에 열교로 인한 

                결로가 발생될 확율이 있는지

             2. 외단열의 단절이 없이 단열을 실시할 수 있는 방안은 있는지 궁금합니다.

아직 개념확립단계다 보니 다소 두서없는 질문을 드리게 되어 죄송합니다.