설계/시공관련 질문

외단열 설계해둔것을 내단열로 바꾸라고 합니다

G 구삼 3 2,421 2020.08.10 13:15

안녕하십니까. 관리자님

주말은 잘 보내셧는지요.

 

저는 좀전에 감리인과 현장소장과의 미팅을 

하고 오는길입니다.

 

저희집이 뒷쪽집과 인접해있는관계로

사선제한이 있는데

3층까지 9미터 이내로 지어져야 한다고 알고있고

설계 또한 그렇게 되어있는걸 보았습니다.

 

그리고 각층별 높이는 1층 3100 2층 2800, 3층 2900 옥상층 입니다.

(도면을 참고해주시면 감사하겠습니다.)

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여기에서 2층 부분 202호 방을 보시면 슬라브 다운을 했는데

잘모르는 제가 보기에 층고가 2300 정도 나와서 괜찮으려나 했는데

현장에서는 사실 배관이나 마감등을 고려한다면 

최종은 2100 정도 밖에 나오지 않아

집이 아주 갑갑할것 같다는 의견을 주시면서 가급적

내단열로 바꾸기를 요청합니다.

3층 방1 또한 같은 이유로 내단열을 이야기합니다.

 

각층의 높이를 1층 3200 2층 2800 3층 2900 옥상층 100으로 하고

내단열로 시공하는게 현실적이라고 하는데

어떻게 해야될까요?

 

설계사님하고 다시 이야기를 해야되고 구조 감리인하고도 

다시 이야기해야될 다른사항도 많이 지적 받았습니다만

우선 저 부분이 먼저 해결되어야 이야기를 해볼수 있을것 같습니다.

이제까지 현장 소장도 저와 같이 의견을 나누었지만

감리인이 이러쿵 저러쿵하니 사실 슬라브 다운까지 해가며

집을 낮게 만들 필요는 없을것 같다고 저를 설득합니다.

3층 테라스 부분은 우레탄 방수후 데크시공으로 마감하고 

옥상층 평지붕은 우레탄 방수만으로 마감해야될것 같다고 

합니다.

 

터파기도 안했는데 벌써부터 힘드네요.

 

 

Comments

M 관리자 2020.08.10 14:18
그림을 그려야 해서.. 저녁에 답변 드리겠습니다.
M 관리자 2020.08.10 21:27
일단.. 내단열이든 외단열이든 아래층 천장고는 변할 것이 없습니다.
내단열이라면 슬라브 다운한 만큼, 단열재가 붙어야 하기 때문입니다.
M 관리자 2020.08.10 21:27
만약 외단열을 유지한 상태에서, 아래 층의 천장고를 다른 방과 같이 유지하고 싶다면, 슬라브 다운을 하지 않으시면 됩니다.
다만, 거실에서 발코니로 나갈 때, 같은 레벨이 아니라, 발코니가 더 높아지도록 하면 됩니다.