확장 아닌 확장 결로 및 문제 예상질문

앞으로 이사갈집 사진입니다. 

올 철거 인테리어를 할 예정입니다(샷시빼고). 주방이랑 거실이 이상하게 냉장고 넣을 자리가 안나옵니다. 그래서 기존 건설사에서도 냉장고자리를 저렇게 공간을 둔거 같고 또한 지금 살고 계신분도 저렇게 냉장고를 베란다 쪽에 넣고 쓰고 있습니다. 일단 샷시문을 열고 닫고 해서 냉장고를 사용해야하는것이 너무 싫고 고민끝에 거실과 베란다로 나가는 샷시(2번째 사진 빨간원)를 없애버릴예정입니다. 

샷시틀까지 없앤후 강마루를 베란다까지 깔 예정입니다. 

그랬을 경우 생기는 문제를 미리 알고 싶기도 하고 하자가 없을까 하는 점이 매우 궁금해서 질문을 올리고 이 홈페이지를 안 후에 너무 관심있게 보고 있는데 결로 관련 문제하여 어떠한 질문을 읽고 덜컥 겁이나서 질문을 드리는 이유도 있습니다. 베란다로 나가는 문이 기밀이 안되면 결로가 발생할수 있다. 머 이런 글이 였고 질문자는 샷시의 문제, 답변해주시는 분들은 기밀의 문제 머 이런식의 질문글이었는데 아직도 사실 100%는 이해를 못하고 있습니다.

일단 이집의 지금 상태를 말씀드리겠습니다. 

베란다쪽의 결로가 하나도 없습니다. 

첫번째 사진에서 보듯이 그냥 콘크리트에 탄성페인트정도 발라져있는거 같습니다. 제가 곰곰히 이 아파트를 보고 있는데 이사갈집이 2층입니다. 밑에는 피로티라 세대가 없구요. 보통은 4층까지 외벽돌을 붙이거나 하는데 이 아파트는 돈을 아낄려고 일부 벽만 돌시공을 했고 나머지는 뿜칠(?) 같은걸 했습니다. 그래서 지금 보시는 베란다도 외벽에 뿜칠(울퉁불퉁한 뿜칠)을 해서 약간 돌 느낌이 나는 그런시공을 했습니다.

제가 저 공법이 먼지 몰라서 저렇게 표현했고 아마 들으시면 먼지 아실겁니다^^. 

그래서 제 생각에는 15년이나 지난 아파트인데 결로하나 없이 사신거 보면 그런 뿜칠이 단열의 효과를 보는게 아닌가 생각합니다. 

쨋던 전 만약에 베란다 샷시를 없앤다면 지금도 결로가 없지만 안전하게 이보드시공을 추가로 생각하고 있습니다. 베란다쪽에 이보드를 폼시공으로 한 후에 마루처럼 실크벽지를 시공할 생각이고 첫번째 사진에 파란동그라미 쪽에는 중문 같은걸 달아서 우측으로 빠지는 보일러실 공간을 분리할 예정입니다. 

그러니깐 냉장고가 있는 왼쪽베란다 공간은 난방은 안되지만 강마루를쭉 이어서 거실처럼 쓸 예정이고 우측베란다 공간은 문을 하나 달아서 베란다공간으로 분리할 예정인데, 만약에 지금은 샷시가 있어서 겨울에 샷시를 닫아놓으면 결로가 없던게 샷시를 없애버리면 없던 결로가 생길수 있는지가 제 질문의 요점입니다. 글 끝까지 읽어주셔서 너무 감사드리고 답변 기다리겠습니다. 

삶의질을 높이는 좋은 글들 너무 감사드립니다.