외장재 질문드립니다.

안녕하세요?

서울에 상가주택(철근콘크리트, 총 4층(임대 3세대, 주인세대1세대, 1층 상가)을 지으려고 합니다.

외장재를 선택하는것이 너무 어렵고 고민되네요..

우선 철근콘크리트 구조에 단열재는 비드법2종을 쓰기로 하였습니다.

문제는 외장재인데요.

두라스택 S500 조적과 두라스택 S500 타일중 고민입니다.

솔직히 겉에서 볼 때 일반인은 구분하기 힘들 것 같더라구요.

조적과 타일의 금액 차이는 전체 금액에서 약 1900만원 내외로 차이가 난다고 하구요.

찾아보니 보통 벽돌 타일을 파벽돌로 많이들 부르는 것 같고, 시간이 지남에 따라

수축 팽창때문에 일부 타일이 떨어질 수 있는(탈락 현상) 리스크는 있는 것 같더라구요.

백화 현상은 뭐 조적이나 타일이나 둘 다 해당되는 것 같구요.

물론 당연히 비싼게 더 좋겠지만.. 1900만원이 적은 금액의 차이는 아니라서 고민도 크네요.

이번에 지으면 최소한 40년은 살아야 하지 않을까 싶어서, 그렇게 생각하면

또 그렇게까지 큰 돈은 아니다 싶기는 한데..

자금적으로 여유가 많지 않은 상황에서 건축을 하려고 하니 선택이 많이 힘드네요..

어떤걸로 선택하는게 좋을까요? 고민으로 인해 요즘 밤참을 설칩니다..