안녕하세요.
노후 주택 리모델링을 준비하고 있습니다.
99년도에 건축된 RC조 3층 건물입니다.
1층의 원룸2개를 일부 벽을 철거하고 근린생활시설로 용도변경하려고 하는데
근처 건축사무소에 문의하니 명확한 답변을 주지 않아 문의드려봅니다.
1층 도면이구요 아래 세가지가 가능한지 확인 부탁드립니다.
1번- 화장실 일부 벽을 철거해서 화장실 면적 줄이기
2번- 벽체를 일부 커팅해서 통로 만들기
3번- 화장실 전체 철거하여 없애기
감사합니다.
구조 형식으로 볼 때, 콘크리트라멘조(기둥,보 형식)에 일부 내력벽이 들어간 형태입니다.
그러므로...
1,3번은 가능합니다.,
2번의 경우, 벽의 중심에서 크게 벗어나지 않는 범위 내에서 폭 900mm 까지의 절단은 가능해 보이나, 그 개구부의 상부에 남아 있는 조적이 탈락되어 떨어지지 않도록 100x100x3.2 규격의 각파이프로 보강이 되는 것이 좋습니다.
아니면 상부 조적까지 모두 털어 내고, 문 상부를 건식마감하는 것도 방법입니다.
위 도면에서 제일 아래쪽 벽이고 도면에서는 창문이 두개인데 실제로는 사진처럼 창이 한개입니다.
이 부분을 창 하단까지 또는 더 넓히는 것이 가능할까요?
벽량이 너무 줄어 들면 좋지 않거든요.