아파트(2005년 준공) 천장 석고보드를 철거했을 때 단열과 습도에 대한 질문

안녕하세요.

협회 자료를 통해 매일 조금씩 전혀 새로운 사항에 대해서 각성 해 가고 있는 사람입니다.
- 방대한 자료의 제공에 대해서 우선 감사드립니다.

질문: 아파트 천장 석고보드를 철거해도 단열과 습도에 영향을 주지 않는지 궁금합니다.

조건:
1. 첨부한 사진을 참조 해 주세요
- 거실 포인트 조명 구멍으로 넣어서 사진을 찍었습니다.

2. 2005년 준공한 아파트이며 비확장입니다.
- 현재까지 거주하면서 샷시의 기밀이 거의 안된다고 느끼고 있습니다.
- (아마도)그 영향으로 결로 및 곰팡이를 발견하지는 못했습니다.
- 집사람이 너무 춥게 사는걸 내가 방치했구나 하는 자책과 더 늙기 전에 이 집 상태를 개선하지 않으면 매우 심각하겠다는 결론내리게 되었습니다.
- 이번에 열화상 카메라(FLIR)를 구입해서 어느 날 저녁 확인을 해 보니.
  > 외창 8'C , 내창 18'C 였습니다.

3. 이번에 샷시를 교체하려고 합니다. (이제부터 이 이야기 여정의 시작입니다)
- 국내 L사 샷시를 봤으나 슬라이딩으로만 추천해서 배제했습니다

- 기밀성능을 보장한다고 하는 독일계열 시스템 샷시로 외창만 시공 계획을 잡았습니다
  > 협회의 단열, 습도 등등 자료와 좌충우돌 제로아파트 사례를 봤습니다만.. 지금 생각해보면 30% 이해 한 수준이었습니다.

- 기밀을 한다고 해 놓고 보니, 실내 습도가 문제가 될 거 같습니다.
  > 습도를 측정하고 모니터링 할 수 있는 환경을 준비하고 있습니다.
  > 준비중인 환경은 샤오미 온습도 센서 6개(집 내부 5개, 외부 1개)로 습도 60%이상이 돠면 알람을 울리는 방식으로 예상하고 있습니다.
  > 습도과 과하게 되면 강제환기를 하던지 할 요랑입니다.

- 기밀하게 되면 실내공기가 걱정이되어 공조시스템을 알아보기 시작했습니다
  > 경* 나비*에 연락을 해서 상담을 받아보니, 천장 전체가 탈거되어 있는 상황이 아니면 시공불가라고 합니다. (OK, 이 부분은 수용이 됩니다)
  > 노출 배관을 계획하고 있다고 하니, 그건 절대 하지 말라고 합니다. (? 수용이 안됩니다)

- 잡자재쪽에 문의하니 상담사이트가 있다고 해서, 도면을 준비중입니다.
  > 노출배관 관련 설계가 가능한지 여부로 생각하고 있습니다.

- 그 외에 이와 이렇게 된 거, 선택 할 수 있는 선택지가 어디까지인지 궁금해서 문의글을 쓰게되었습니다.
  A) 천장을 탈거하고, 수성페인트 마감을 한다는 조건하에.
  B) 그러면 공조배관은 노출되겠지만, 층고는 변동이 없을 것이라는 생각을 가지고.
  C) 사진과 같이 석고보드 내에 아무런 설치없이 콘크리트가 노출되는 형태라면.
  D) 단열과 습도조절 관점에서 차이가 있을건지 궁금합니다.

감사합니다.