설계/시공관련 질문
면적산정 너무 복잡해요
면적산정
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2,191
2021.03.05 18:57
집을 계획하는 도중에 뜬금없는 난항에 마주쳤습니다.
지역은 부산광역시입니다.
건축법 시행령 상으로는
단열재를 구조체의 외기측에 설치하는 단열공법으로 건축된 건축물의 건축면적은 건축물의 외벽중 내측 내력벽의 중심선을 기준으로 한다.
라고 되어있습니다.
예외 조항도 없구요....
건설시공사 측에서는 철근콘크리트 외단열 시공은 무조건 골조 중심선이라고 합니다.
설계사무소 측에서는 외장재가 벽돌마감이라 이중벽이므로 벽체 중심선이라고 합니다.
도대체 누구 말이 맞는 건가요...?
이것도 지자체마다 해석이 달라서 이런건지요?
다만, 지자체의 허가권자가 이를 잘못 해석하는 경우가 있으며, 그럴 경우 국토부에 질의를 넣으시면 되세요.