외벽 리모델링 관련 문의드립니다.

안녕하세요. 올려주시는 글과 영상 감사히 잘 보고 있습니다.

단열 등의 문제로 외단열 리모델링을 계획 중에 있습니다.

구체적으로 문의 드리기에 앞서 지난 글을 찾아서 읽어보고 있는데요.

답변 주신 내용 중에서 먼저 확인하고자 하는 사항이 있어 간단히 질문글 남기게 됐습니다.

아래 링크글은 벽돌집 외벽 리모델링과 관련된 과거 글들입니다.

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=11218

해당 글에서 답변 주시기를 구조체와 단열재 사이의 공기층 때문에 원칙상 외부 벽돌을 철거해야 한다고 하셨어요. 다만 글에 올라온 건물의 주변 여건 때문에 어쩔 수 없이 내단열로 상담해 주셨고요.

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=27150

위의 글에서도 마찬가지로 외벽의 조적은 철거가 최선이라고 하셨는데, 지면 부위 등이 건전하게 시공되는 경우 철거하지 않아도 된다는 답변을 주셨습니다.

말씀하신 바와 같이 단열재까지 제거가 완료된 상태에서 신축 수준으로 시공하기를 저도 바라고는 있지만, 역시 문제는 철거비용이 되겠네요..

그래서 두 번째 글 답변 주신 내용에 희망을 걸고 있습니다. 

특히 아래글에서 시공회사 견적까지 언급해주셔서 많은 참고가 되었고요.

그래도 원칙대로 시공하고픈 마음이 큰데, 철거를 하게 되면 제미.. m2당 비용을 얼마 정도로 예상하면 좋을까요?

그리고 현재 8cm 비드법 단열재가 일체타설돼 있는데 완벽히 제거하는 건 어렵겠죠? 제거 후에 별다른 조치 없이 바로 새 단열재를 부착해도 되는지 궁금하네요. (시공업체에서 알아서 해주겠지만.. 그래도 우선 궁금하네요 ㅎㅎ)

마지막으로 철거비용 대비 원칙적인 시공이 그만큼의 효과나 가치가 있는지, 관리자님께서는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다..ㅎㅎ

요약드리자면  

(1) m2당 대략적인 벽돌 단열재 철거비용이 궁금합니다.(2층 집입니다.)

(2) 일체타설된 단열재를 제거한 후에 면처리 없이 바로 단열재를 부착해도 되는지요?

(3) 철거 후 원칙 시공 vs 철거비용으로 지면 부위 철저히 시공, 무엇이 더 나은 선택일까요?

(4) 유툽에서 설계비를 순수 건축비의 10% 정도로 잡으라 하셨는데 이 경우 외단열미장마감비용의 10%는 너무 적어서 터무니 없어 보이네요. 얼마로 잡아야 할지 살짝 귀뜸이라도 해주셔요.. 

(5) 4번 질문에 이어서, 지역이 양평입니다. 업체 입장에서 너무 작은 공사이긴 한데 혹시 소개받을 수 있는 설계 및 시공 업체가 있을까요? 

간단히 질문 드린다는 게.. 밤잠 못 이루고 고민하다 보니 글 내용이 길어져 버렸습니다.

외단열 리모델링 외에도 지붕 옥상 등 고민해야 할 사항들이 많습니다.. 설계 시공 전에 저희집 사진 첨부해서 차후에 더 자세히 여쭤보도록 할게요. 

바쁘실텐데 고견 부탁드립니다. 감사합니다.