콘크리트 프리케스트 블럭을 이용한 패시브하우스 가능여부

안녕하십니까?

전원주택 택지를 조성한 후 건축 진행을 고민하고 있는 사업주(토지주)입니다. 

이전에 건축이나 토목쪽과는 인연이 없어 

협회에서 올리신 유튜브 동영상을 아주 잘 보고.. 배우고 있습니다.

많은 도움이 되고 있으며 협회 여러분의 노고에 다시한번 감사 드립니다. 

제가 보유하고 있는 전원주택 택지가 있습니다. 

조성된 택지의 일부가 일반인이 일반적인 단독주택을 건축하기에는 어려워 하시는 구조라 

택지의 특수성을 살려 직접 건축한 후 분양을 계획하고 있습니다. 

질문을 몇가지 드리려고 합니다. 

다소 전문성이 떨어지더라도 양해 부탁 드립니다. 

직접 건축을 진행 하려는 필지는 전체 17필지 중 5필지로 ..경사지 임야의 특성상 

필지내에 단차가 (2미터 내외)있습니다 

물론 인허가상 제약이 있어서 어쩔 수 없는 선택이였구요. 

(나머지 필지는 단차 없음, 택지 상태로 분양중)

현재 모든 필지는 정남향 이고 필지당 약 120평 정도의 면적(80평으로 조절가능)입니다. (도시지역, 자연녹지)

제 계획은 필지내 단차를 이용하여 지하 1층을 뒤쪽은 막혔으나 전면부가 개방된 형태로 하고 (약25평 내외)

1층을 16평 정도로 하여 자연녹지의 20% 건폐율을 지키면서 (필지면적을 약80평 으로 조절)

전체 사용 면적은 40평대 주택으로 사용하는 것입니다. 

이러한 형태는 경사지의 타운하우스 형식으로 현장에서 많이 이루어지고 있는 것으로 알고 있습니다. 

다만, 이러한 구조일 경우에 아무리 전면이 개방되어 있다고는 하나 지하층의 방수문제가 있을것으로 보고 

방수와 결로에 대한 대안을 패시브하우스에서 찾을 수 있다고 보고 공부(?)를 하고 있습니다.

제가 짓고 싶은 건물은 당연히 패시브하우스 입니다. ㅋ

질문 : 프리케스트 콘크리트 블럭을 연결하여 지하층을 만들때 패시브 하우스에서 요구하는 연결부 기밀성을 확보할 수 있는 기술이 있을까요?

        최근에 콘크리트 프리케스트 블럭의 제품(예를들어 KC, 친친디..비파디자인등) 이 있는것으로 알고 있습니다 

        PC 판넬식이 아니고 박스의 형태를 갖는 구조물을 상정하고 있습니다.

        이러한 제품을 사용하면 지하공간 방수문제를 상당부분 해결할 수 있지 않을까 하는데...

        (협회 유튜브 자료에서  고강도 콘크리트+외방수+방수막+단열제2겹+드래인보드가 필수요소라고 하셨는데 .. 이중에 고강도 콘크리트 부분은 프리케스트 제품이 단연 뛰어난것 같아서)

        다만 4개 정도의 블럭을 연결하여 지하층을 이루어야 하는데 

        블럭의 연결부 기밀성을 확보할 수 있는가 하는점 입니다.      

        이 부분의 하자를 막을 수 있는 방법이 있을까요?

  긴 글 읽어주셔서 감사합니다.