설계/시공관련 질문
옥상 및 배수 트렌치 물고임 현상으로 인한 하자문제 문의드립니다
박진경
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06.12 16:22
옥상 우레탄 방수를 건설시공사에서 하였고 만 2년이 다 되어 갑니다.
옥상바닥면 사방으로는 배수 트렌치가 설치되어 있습니다.
1. 트렌치 바닥 기울기가 맞지않아 비만 오면 일부 트렌치부위에
물이 고입니다.(자연 증발할때까지 계속...)
2. 시간이 지남에 따라 트렌치 바닥에 발청 및 바닥 박피현상이 일어납니다.
[문의내용]
가. 트렌치 바닥기울기를 전혀 주지 않았으므로 하자에 해당하는지요?
나. 현재 상태를 해결 조치할 수 있는 보수 방법이 있는지 문의드립니다.
(이제까지 시공사에서는 트렌치에 방수페인트를 덧 시공하였지만 비만오면 물이 배수가 되지 않고
계속 고임현상이 지속됨에 따라 다시 발청 및 박피현상이 나타납니다)
* 참고로 옥상 바닥면도 물고임 부위가 다수 발생되어 있습니다
감사합니다
즉, 물이 고이는 것 자체의 문제라기 보다는.. 물이 고인 부분이 햇빛에 노출되어 있는 것이 문제라고 볼 수 있습니다.
이유는 아래 글에 설명되어 있습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=3038
또한 트랜치로 내려가는 바닥의 모서리도 장기적으로 문제가 될 수 있긴 한데.. 지금의 결과로 이를 개선하기는 어렵습니다. 그 이유도 위의 링크에 설명되어 있습니다.
그러므로 지금의 최선은... 트랜치를 굵은 쇄석으로 채워서.. 물의 흐름에는 방해가 되지 않으면서, 트랜치 하부의 물이 고인 부분이 일사에 노출되지 않도록 하는 것 같습니다.