철골고 평지붕의 방수와 단열에 대한 조언을 듣고 싶습니다.

안녕하세요.

이번에 철골조로 건축하는 건축주 입니다.

건물의 용도는 1층, 2층 가공시설 2층은 추후 구조변경해서 주택으로 사용하려 하고 있습니다.

(농촌체험농장에 있는 가공시설입니다.)

옥상은 데크플레이트에 콘크리스 타설하는 슬라브 구조로 시공계획인데

단열과 방수를 어떻게 하는게 가장 효과적인지 질문드리려고 글을 쓰게 되었습니다.

설계는 데크 플레이트 위에 콘크리트를 타설하고(액체방수) 외단열(비드법 220T)하고

메쉬와 함께 누름 콘크리트로 나와 있는데, 이렇게 시공하면 제 짧은 생각으로는

데크플레이트 위의 콘크리트가 양면(한면 철판+한면 단열재) 이 막혀서

마르지 못하지 않을까?라는 생각이 들어서 시공사에 문의 했더니,

시공사에서는 그냥 주물방수(?)라고 콘크리트 자체에 구배를 많이 줘서 기계미장으로 눌러주고

따로 방수없이 누름을 200T 구배 많이줘서 치고 기계로 눌러주고 몇년 말린 후에 문제가 생기면

외부에서 우레탄이던 시트던 그떄가서 해주는게 좋을것 같다고(단열은 내부 경질우레탄폼) 

하시는데 어떤 것이 방수와 단열에 더욱 효과적인지 조언을 듣고 싶습니다.

옥상을 박공으로 가면 좋은데, 산촌의 체험농장의 특성상 부지가 넓지 못해 (공간이 협소하여)

옥상을 체험공간으로 병행하여 사용해야해서 불가피하게 평지붕을 하게 되었네요..

조언 부탁드리겠습니다.