구옥 리모델링 중 욕실 단열 질문입니다

안녕하세요 

부모님 구옥(1층 단독주택) 리모델링을 계획하고 있습니다. 기존에 단열이 하나도 되어있지 않아 늘 추위와 곰팡이로 도배되어 있던 집입니다..  그래서 외단열과 역전지붕, 내부에 단열재 깔고 방통계획입니다(난방파이프는 미설치)

남부지역이고요.. 

궁금한것은

1. 외벽 -비드법1종3호100t. 지붕-xps1호150(100t+50t), 내부 바닥은 xps 1호 100t 계획중인데 적당한 두께인지 궁금합니다

2. 내부 바닥에 xps를 선택한 게 바닥에서 물이 배어나올정도로 습이 많기 때문인데, 혹시 비닐 치고 eps1호로 대체가능한지도 궁금합니다

3. 가장 궁금한 부분인데요.. 욕실도 너무 추워서 바닥에 단열을 하고싶은데, 욕실 바닥이 다운레벨이 아니라서 동일한 단열재 깔면 오히려 위로 올라오게 됩니다.. 

기존 타일바닥 위에 방수층(이때는 어떤 방수를 선택해야하는지 궁금합니다)-xps 50t깔고-사모래(30~40mm)-타일마감으로 레이어를 구성했는데, 단열재 위에 사모래로 타일마감이 문제가 없는것인가 잘 모르겠습니다.

고견 부탁드립니다

늘 감사합니다