설계/시공관련 질문

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

이거 괜찮은 건가요?

G 관리소장 1 1,478 2022.07.05 17:19

이번에 부임한 아파트 옥상인데 깜짝 놀랐습니다. 

장기수선계획서상에는 세부위치 평지붕 + 파라펫(0.15m) 

품명 및 규격은 우레탄(노출)이라고 되어 있습니다. 

 

그런데 사진에서 보시면 알겠듯이 잡풀들이 난간 모서리 틈틈이 자리잡고 있습니다. 

 

옥상 방수에 아무 문제가 없을까요? 걱정이 됩니다.  

 

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Comments

M 관리자 2022.07.05 17:31
무근층의 틈새에서 성장한 씨앗이므로 지금 당장의 문제는 없을 것 입니다.
다만 지속적으로 매년 자라는 것은 장기적으로 지붕 모서리에서의 누수를 유발 하므로 잡초를 제거하고 모서리에 실리콘 실란트라도 도포를 하는 것이 좋습니다. 혹은 벌어진 틈에 부직포 두툼한 것을 끼워 넣어도 같은 효과를 보실 수 있습니다.

그래도 이렇듯 신경을 쓰시는 분이 관리소장이시라니.. 감사합니다.