감리자에 따라 불필요한 부분에 대해서 꼬투리를 잡거나해서 시공사에 스트레스가 될 수 있을까요?

안녕하세요. 

조만간 감리자를 정해야하는 상황입니다.

기존 건축사님이 감리까지 하시거나

아니면 허가권자 지정감리를 해야할 것 같습니다.

허가권자 지정감리는 어떤 분이 지정되실지 모르기에

간혹 좀 까다롭게 감리를 보시는 분이 선정되면, 시공사쪽에서 스트레스(?)를 받을 수 있다고 들었습니다. 그리고 해당 감리자분이 시공기법에 대해서 잘 모르시면(예컨대 목조 등), 그런 상황에서 시공관련 어떤 간섭을 하는게 더 시공사에게 스트레스가 되는 경우도 있다고 하더라고요.

그리고 만약 설계해주신 현 건축사님이 업계에서 조금 이름이 있다면, 준공 전 감리(특검) 때 준공검사가 좀 더 수월(?) 해질 수 있다는 이야기도 들었습니다.(기존 건축사님 인맥 등의 도움으로 혹은 그 밖의 이유로) 

이런 이야기들이 서울에서도 적용되는 말일까요? 

서울 감리자는 4개권역으로 나뉘어서 구청에서 해당권역에 등록된 감리자분들을 무작위로 선정한다고 들었습니다.

업계 현실에 대해서 좀 더 잘 아시는 관계자분이나 경험해조신 건축주분들 의견 부탁드립니다.