설계/시공관련 질문

누수 질문이요..

G 미철이 6 268 08.22 11:06

아직도 해결이 되지않아서 답답한 마음에 글올립니다..

 

한달전 아랫집 천장으로 누수가 있었고..

어끄제 비온뒤 저희집 샷시 장판주변으로 물기가 보입니다.

관리소에서는 우수관주변 방수 문제라고해서 저한테 떠넘기는 상황인데..

창틀주변에 물기보이면 외벽쪽 아닐까요?

 

창틀실리콘코킹 작업은 3년8개월전에 했구요

아파트에서 3년전에 외벽 페인트칠을 해서 기존에 더심했던부위는

육안으로 확인이 안되는 상황입니다.(사진은 현재외벽상태)

 

외벽크랙은 인정한다고 하면서도 우수관주변주변 방수안되었다고 물고 늘어지면서

아랫집수리를 반반 부담하게되는 상황이되었습니다.

외벽크랙으로 인정 받으려면 업자를 불러서 판단해야 할까요?

 

 

 

 

 

Comments

M 관리자 08.22 16:16
마지막 사진이 현재의 상황이라면, 이 균열 틈으로도 빗물이 들어올 수 있습니다.
다만 이 부분은 전용에서 해결되어야 하는 부분입니다.
그러므로 이 것을 포함하여 창틀 주변의 코킹을 전체적으로 한번 다 손을 본 후에 경과를 지켜 보셔야 할 것 같습니다.
G 미철이 08.22 16:32
아파트에서는 다긁어내고 실리콘 처리만 해주려고 하는거 같은데
그렇게 해도 차단 효과가 있나요?
M 관리자 08.22 16:58
다 긁어 내고 실리콘을 하는 방법 외에 다른 방법이 없는 부분이라서요.
효과 여부를 떠나서 그렇게 할 수 밖에 없습니다.
G 미철이 08.23 07:52
샷시아래 마감재를 뜯어보니
안쪽이 다 젖어있는데
이걸로 외부에서 물이 들오온게
입증이 되는건가요?
M 관리자 08.23 09:28
입증이라기 보다는 그럴 확률이 극히 높습니다.
G 조미숙 08.23 09:36
답변 감사합니다~