철골조 평지붕 옥상바닥에서 증축하는 법?

안녕하세요

우선 첨부 사진 참고해주시구요. 

현 옥상바닥은 데크플레이트에 비노출옥상방수를 한 상황입니다.

현재 증축공사가 필요한데요. 

구조사무실에서는 HILTY 앙카를 120 구체에 박아야 한다고 합니다.

시공사에서는 앙카를 박으면 기존의 방수층이 깨져서 안된다고 합니다. 

이에 구조사무실에서는 앙카를 4개만 박고 그 부분은 방수보완이 된다고 합니다. 그리고 수많은 증축공사가 이런식으로 진행된다고.. 

시공사에서는 그러면 구조사무실에서 와서 방수작업 하라고 합니다...

그 이상은 아시죠..? 

가운데에서 답답한 상황입니다. 

현재 글쓴이인 저의 입장에서는 증축이 필수적입니다. 어떻게든 해야하는 상황인데요. 힐티앙카 시공 이후 [방수보완작업]이 그렇게 불가능한건가요?.. 포탈사이트에 나오는 방수업체에 문의하였을 땐 그냥 '시멘트액체방수 + 우레탄도막방수'로 보완을 하면 된다고는 하는데... 시공사는 하자책임 소지도 있으니 완강하게 거부하는 상황입니다.

너무 어렵네요. 조언을 듣고싶습니다. 

핵심질문은.. [방수보완작업]이 불가능한 것인가요?