팽이기초 관련 문의

가로 7.5미티*세로4.3미터*5층 15미터의 협소주택을 설계중입니다. 

건물이 좁고 높아 지반보강을 예정이며 팽이기초를 하려고 합니다. 

지반조사시 암반층은 4미터 아래부터는 확인 되었습니다. 

몇가지 질문 드립니다.

 
1. 팽이기초 시작하며 PP매트와 잡석 깔고 다짐 시 1톤 진동로러로 한다고 해서 

  진동로러 톤수 높여야하지 않나 말을하니 1톤도 3톤까지는 효과 동일하다 하는데, 

  장비 진입이 어려워서 그런건지 맞는 내용일까요? 

2. 팽이기초에 사용하는 레미콘을 18Mpa을 쓴다고 해서 강도가 더 있는 24Mpa이상을 

   써 달라고 하니 오히려 강하면 안 좋다고 이야기를 합니다. 이해가 어려운데 맞는 내용일까요?

3. 버림타설 일체형 팽이기초라 버림타설을 하기 전 미리 건물 기둥 자리에 맞게 굵은 철근을

   팽이기초에 고정한 후 타설을 하는걸 말하니 그렇게 하면 기초와 건물이 하나로 묶여서

   침하 시 같이 기울어질 수 있다. 건물은 기초 위에 올라가 있는 분리되어 있어야한다고 하는데 

   이것 또한 쉽게 이해가 어렵네요. ^^;

4. 시공사들은 4미터 아래 암반층인데 팽이기초보다 PHC 파일을 박든, 약식으로 암반까지 

   오거작업 후 회오리철근망과 타설하는 PIC 작업을 여러개 하는게 더 좋다고 하는데 헷갈립니다. 

협회 분들께 도움을 청해 봅니다.