경기 성남시 분당구 운중동 - 단독주택(2.9리터) - 판교 운중동 패시브하우스

건축주의 관심

  건축주는 평소 건강에 관심이 많은 분으로 직접 주택을 짓기로 마음을 먹은 후에 많은 공부를 하였다고 한다. 기존에 살던 주택은 추위와 곰팡이, 결로 등으로 기본적인 집의 기능을 하지 못했으니, 새로 짓는 집은 그런 것들로부터 완전히 해방된 공간이길 바라는 마음이었을 것이다. 건축주는 기본에 충실한 건강한 주택에 대한 답을 패시브하우스에서 찾았고 그 결과물로 운중동 패시브하우스가 완성되었다.

  처음 미팅에서 만난 건축주는 디자인과 공간보다 건축의 기본에 대해서 더 많은 대화를 나누고 고민하였다. 찬찬히 건축주와 대화를 해보니 그동안 살아온 집이 기본적인 성능조차 충족하지 못하는 상태였다. 겨울이면 한없이 청구되는 난방비와 샤워하기 어려울 만큼 추운 욕실, 누수와 곰팡이로 얼룩진 지하, 창에서 불어오는 웃풍 등을 경험하고 있으니 당연한 것으로 이해되었다. 우리의 숙제는 이러한 건축주에게 그동안 경험하지 못했던 쾌적한 환경과 가족들의 삶이 디자인된 공간을 만들어 제공해주는 것이었고, 결론적으로 건축주는 사계절 쾌적하고 미세먼지와 곰팡이로부터 완전히 해방된 공간에서 생활하게 되었다.

형태

  우선 이 주택은 형태면에서 아주 심플한데, 이유는 굉장히 단순하다. 건축주가 원하는 공간들과 판교 택지지구 대지의 사이즈 및 형태, 패시브하우스의 구현이란 합집합으로 외피면적을 최소화하면서 대지를 최대한 활용하여 지을 수 있는 최대의 면적으로 설계하니 단순한 형태로 계획이 되었다. 단순한 매스를 돋보이면서 입면의 단순함을 보완하기 위해서 외장재료에 깊이감을 주었다.

  외장재는 아무런 화학적 처리를 하지 않은 이페목을 수직루버로 설치하여 깊이감을 가지게 하였다. 이 주택의 마감재가 다른 주택들과 조금 다른 것은 오픈조인트로 외장마감재를 구성한 것이다. 오픈조인트 마감은 코킹의 유지관리와 오염으로부터 자유로우며, 수분과 공기가 자유롭게 이동하여 마감재의 상태를 항상 최상의 상태로 유지시켜 줄 수 있다는 장점이 있다. 물론 구현하기 위하여 오픈조인트용 투습방수지를 별도로 설치하는 등의 공사비 상승 요인이 있긴 하지만 미래의 유지관리 측면까지 고려하여 적용하였다.

밖으로 열린 구조

  판교 단독주택의 대지는 대부분 비슷한 크기로 단독주택으로써 충분한 공간이라고 할 순 없다. 거기에 더해 지구단위계획지침에서 담을 설치하지 못하도록 해 아파트에 익숙한 사람들은 완전히 오픈된 것 같은 판교를 부담스러워 하기도 한다. 이런 환경에서 판교의 많은 주택들이 내부에 중정을 둔 내부로 열린 구조를 취하는 경우가 많다. 하지만 운중동 패시브하우스 건축주는 몇 년간의 주택 생활에 익숙해져서인지 밖으로 창이 최대한 많은 열린 구조를 선호하였다. 패시브하우스에서 요구하는 남측면의 창은 넓을수록 유리하다는 점과 절묘하게 맞아 떨어져 중정 등의 우회방안을 고민하지 않아도 되었다. 중정의 공간은 공간을 풍요롭게 해주며, 외부공간을 내부로 끌어들이거나 반대 내부를 외부의 공간으로 확장하는 등의 건축적 기능을 한다. 하지만 그로 인한 외피면적 증가와 일사를 받을 수 있는 창의 크기, 위치 등의 불리함을 해결해야 하는 어려운 점이 있다. 다행스럽게도 운중동 패시브하우스는 건축주와 설계자의 의지가 비슷하여 좋은 결과물이 완성되었다. 그리고 실마다 열리는 창은 두 개씩 설치하여 자연환기시 기류가 원활하게 흐르도록 하였다.

공간의 활용

  건축주의 자녀는 총3명으로 자녀방이 세 개가 필요하였다. 이런 조건으로 인해 자연스럽게 1층은 거실, 부엌, 안방 공간으로 2층은 자녀들의 공간으로 계획하였다. 1층에 안방공간과 부엌, 거실 등의 메인 공간들이 들어가다보니 공간적으로 여유있는 공간을 만들기 어려웠다. 계획 초기에 안방공간을 2층으로 보내 여유있게 공간구성을 계획한 안도 있었지만 건축주는 훗날 몸이 불편해질 때까지 고려하여 안방의 공간을 1층으로 배치하길 원하였다. 또한 자녀들의 공간을 최대한 공평하게 만들어주고자 하는 마음을 반영하여 자녀들은 2층에 비슷한 크기(대신에 각각의 요구사항을 반영하여)로 계획하였다.

  1층의 안방공간은 넉넉한 공간 계획이 어려워 아쉬웠지만 최대한 사용상에 불편함이 없도록 필요한 공간의 면적으로 공간을 분절하여 활용하였다. 공간이 작아지면 답답함을 느낄 수 있기 때문에 창의 크기를 키우고 공간이 시각적으로 열리도록 하였다. 작은 공간도 버리지 않고 최대한 수납공간으로 만들어 작은 소품이라도 수납할 수 있도록 배려하였다.

  건축주의 가족분들은 저녁 시간에 대부분 집에 모여서 같이 지내며, 각자의 방이 아닌 거실 등의 공용공간에서 함께 시간을 보내는 라이프스타일을 가지고 있기에, 그에 맞게 방은 최소의 기능을 하는 공간으로 계획하고, 각 층마다 거실 또는 가족실에서 함께할 수 있도록 계획하였다. 

쾌적한 주택

  운중동 패시브하우스는 패시브하우스의 장점인 쾌적한 실내환경을 구현하기 위하여 고단열, 고기밀, 고성능창호, 외부전동블라인드, 열교환환기장치 등의 건축적인 성능과 더불어 일반 단독주택에서 상용화하지 않는 시스템을 적용하였다. 흔히 한국 난방방식을 온돌이라고 부르는데 이는 복사난방방식으로 서양에서 주로 적용되는 공기가열식 난방방식이 아닌 복사열을 이용한 난방방식이다. 복사열을 이용하기 때문에 공기를 직접 가열하는 방식에 비해 쾌적성이 월등히 앞선다고 할 수 있다. 당연히 이 주택에도 복사난방방식이 적용되었는데, 여기서 한걸음 더 나아가 여름철 냉방을 복사냉방으로 해결하는 시스템을 적용하였다. 

  필자를 포함하여 여름철에 에어컨에서 불어나오는 바람을 직접 쐴 때 불쾌한 기분을 많이들 느끼게 된다. 그리고 조금 넓은 공간에서는 온도의 불균형이 심해 누구는 덥고 누구는 추운 경우도 많이 발생하는데, 이 주택은 냉방부하의 절반은 바닥에 설치된 냉방코일에서 담당하며 나머지 절반은 열교환환기장치에 설치된 냉방코일에서 담당하도록 설계되어 어느 공간에서나 비슷한 쾌적감을 느낄 수 있도록 설계되었다. 

이 복사냉방시스템에서 가장 고려할 점은 우리나라 여름 습도가 높아 차가운 바닥에 결로현상이 생길 수 있다는 점이다. 또한 그 습도 자체가 너무 높아 쾌적성을 저해하기도 한다. 그래서 이 집은 복사냉방과 결합하여, 환기장치에 제습모듈을 추가하였다. 복사 냉방을 위해 어차피 냉수를 생산하게 되는데, 이의 일부를 제습모듈로 돌려서 냉각제습이 이루어 지도록 하였다.

이 제습모듈이 부착된 열교환환기장치가 24시간 가동되면서 미세먼지로부터 완전히 안전한 집이 되도록 하였다.

전전화 주택

  전전화 주택이란 주택의 열원 전부를 전기로 충당하는 주택을 말하는데, 단일 히트펌프 시스템으로 난방과 냉방, 그리고 환기에 제습까지 가동하는 시스템이기에 가능했다. 

요리 또한 전기렌지를 도입하여, 가스렌지 사용시 발생하는 미세먼지를 줄일 수 있어 쾌적한 실내를 만드는데 유리하다. 

물론 냉난방, 급탕, 환기, 조명 등의 건축물 에너지가 모두 전기를 사용하기 때문에 전기의 사용량이 기존 주택에 비해 늘어나는 (누진제로 인한) 단점이 있을 수 있다. 때문에 운중동 패시브하우스는 태양광발전 용량을 기존 단독주택에 주로 설치하는 용량의 두 배를 설치하였다. (일반적으로 3kWp를 설치하며, 운중동 패시브하우스의 경우 6kWp를 설치함.)

  앞으로 이 주택은 건축주와 가족분들의 생활이 하나씩 묻어 새로운 공간으로 차근차근 만들어질 것이다. 건축가는 그저 공간에서 살아갈 사람들의 이야기를 듣고 공간을 디자인하는 역할을 할 따름이다. 시간이 흐름에 따라 집주인에 맞게 집은 변화해갈 것이고, 그래야 좋은 집이라 생각한다. 건축가는 거기에 더해 조금이나마 건강하고 쾌적하며 행복하게 살 수 있도록 약간의 도움을 주는 역할을 한 것이라 생각한다. 

외피 개념도

설비 개념도

공사사진

지하층 골조

1층 골조

골조 완성 및 창호설치

오픈조인트용 투습방수지 설치

골조완성 및 단열재 설치

 

가변형방습지 설치

창호주변 단열 보강 및 빗물받이

가변형방습지와 설치층 설치

환기 배관

환기배관설치

중간기밀시험

설비층에 콘센트박스 설치

외장재 설치 (오픈조인트)

외부 전용블라인드 설치 공간

외부 전동블라인드 설치

페데스탈데크 설치

비계 철거

조경공사

태양광패널 설치

난방배관 검사