표준주택 V3 : 25-C-O (85.03㎡) - 1층 + 다락

안녕하세요~ 내년에 다락오픈형(24C-2-O) 건축을 목표로 조금씩 천천히 알아보고있습니다
계약금액에 계산된 내장 외장재, 데크는 어떤것이 기준인가요? 기존 표준주택 사례중에 24C 타입으로 진행한 사례가 있는지도 궁금합니다
유튜브 인테리어쇼 채널에서 소개되는 방법을 가능한만큼 적용하고싶은데 하단 걸레받이 없이 페인트벽, 천정벽지 연결은 마이너스몰딩 등등 인쇼방식 가능할까요? 안녕하세요~ 내년에 다락오픈형(24C-2-O) 건축을 목표로 조금씩 천천히 알아보고있습니다 계약금액에 계산된 내장 외장재, 데크는 어떤것이 기준인가요? 기존 표준주택 사례중에 24C 타입으로 진행한 사례가 있는지도 궁금합니다 유튜브 인테리어쇼 채널에서 소개되는 방법을 가능한만큼 적용하고싶은데 하단 걸레받이 없이 페인트벽, 천정벽지 연결은 마이너스몰딩 등등 인쇼방식 가능할까요?

안녕하세요..
자재를 설명 보다는 실사진을 보시는 것이 더 좋을 것 같습니다.
건축주의 취향과 현장 여건에 따라 변경이 있거든요.
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_04

인테리어의 디테일은 그 범위와 종류를 명확히 하면, 시공사와 차액을 결정하시고 진행하시면 되세요.. 다만 상황에 따라 실현이 안될 수도 있습니다. 그건 개별 시공사의 몫일 것 같습니다. 안녕하세요.. 자재를 설명 보다는 실사진을 보시는 것이 더 좋을 것 같습니다. 건축주의 취향과 현장 여건에 따라 변경이 있거든요. http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_04 인테리어의 디테일은 그 범위와 종류를 명확히 하면, 시공사와 차액을 결정하시고 진행하시면 되세요.. 다만 상황에 따라 실현이 안될 수도 있습니다. 그건 개별 시공사의 몫일 것 같습니다.

안녕하세요. 24평 평단가에 숫자가 하나 빠져있네요^ ^ 안녕하세요. 24평 평단가에 숫자가 하나 빠져있네요^ ^

감사합니다.^^ 감사합니다.^^

24-C-O 타입의 전체 높이가 얼마인지 궁금합니다. 24-C-O 타입의 전체 높이가 얼마인지 궁금합니다.

지면으로 부터 6.53m 이며, 지면과 1층 바닥 마감은 450mm 차이가 있습니다. 지면으로 부터 6.53m 이며, 지면과 1층 바닥 마감은 450mm 차이가 있습니다.

안녕하세요~ 다락에  뻐국이창문은 아니고 오른쪽방에 앞쪽으로 그냥 창문은 가능한지요? 안녕하세요~ 다락에 뻐국이창문은 아니고 오른쪽방에 앞쪽으로 그냥 창문은 가능한지요?

그 부분은 경사 지붕면이라서요. 창을 만들기는 어려운 부분입니다. 그 부분은 경사 지붕면이라서요. 창을 만들기는 어려운 부분입니다.

그러면 다락 창문 사이즈를 두세배 크게 하는건 가능할까요? 그러면 다락 창문 사이즈를 두세배 크게 하는건 가능할까요?

창 양쪽에 상부 용마루를 받는 기둥이 위치해서 현재상태로는 불가하고 구조설계를 다시 해서 검토해봐야하는 부분입니다. 창 양쪽에 상부 용마루를 받는 기둥이 위치해서 현재상태로는 불가하고 구조설계를 다시 해서 검토해봐야하는 부분입니다.

구조설계 필요없이 더 크게 할수 있는 정도는 어느 정도입니까? 구조설계 필요없이 더 크게 할수 있는 정도는 어느 정도입니까?

삼각형 구조이므로, 더 커진 다는 것은 높이가 낮아 지는 것을 의미합니다.
그 것만 감안을 하시면 삼각형 안에서 원하시는 만큼의 최대의 크기가 가능합니다. 다만 구조보강을 위한 부재는 더 추가되어야 합니다. 삼각형 구조이므로, 더 커진 다는 것은 높이가 낮아 지는 것을 의미합니다. 그 것만 감안을 하시면 삼각형 안에서 원하시는 만큼의 최대의 크기가 가능합니다. 다만 구조보강을 위한 부재는 더 추가되어야 합니다.

24-C-O 타입 : 건축면적 24.56평 (연면적 24.56평 / 다락면적 13.93평 / 전체바닥면적 38.49평)  이 평형으로 지어진 표준주택 리스트 부탁드립니다. 파주한곳밖에 없네요 그나마 실물사진은 없네요 24-C-O 타입 : 건축면적 24.56평 (연면적 24.56평 / 다락면적 13.93평 / 전체바닥면적 38.49평) 이 평형으로 지어진 표준주택 리스트 부탁드립니다. 파주한곳밖에 없네요 그나마 실물사진은 없네요

파주는 현재 공사중입니다.
말씀하신 타입은 파주 외에는 계약된 건이 없습니다. 파주는 현재 공사중입니다. 말씀하신 타입은 파주 외에는 계약된 건이 없습니다.

감사합니다. 감사합니다.

이 구조는 북쪽에 현관을 둘 수 있는 공간이 있는 경우에 한하겠지요? 이 구조는 북쪽에 현관을 둘 수 있는 공간이 있는 경우에 한하겠지요?

네 그렇습니다.
만약 이 모델에서 현관의 위치를 바꾸고자 한다면, 계단과 현관을 서로 바꿀 수는 있습니다. 네 그렇습니다. 만약 이 모델에서 현관의 위치를 바꾸고자 한다면, 계단과 현관을 서로 바꿀 수는 있습니다.

추가 설계비 소요 없이 좌우 반전과 현관-계단실 변걍도 가능한가요? 추가 설계비 소요 없이 좌우 반전과 현관-계단실 변걍도 가능한가요?

있는 도면을 그대로 사용하실 경우에만 추가 설계비가 발생하지않습니다. 있는 도면을 그대로 사용하실 경우에만 추가 설계비가 발생하지않습니다.

안녕하세요.
면적을 간단히 계산을 해보니 발코니 확장은 되어 있지 않는 순수한 면적인것 같습니다.
주택도 아파트처럼 발코니확장(1.5m) 적용이 가능한 것으로 알고 있는데요.
그렇다면 확장형 아파트(전용면적 25.7평)보다 훨씬 좁겠다는 생각이 듭니다. 안녕하세요. 면적을 간단히 계산을 해보니 발코니 확장은 되어 있지 않는 순수한 면적인것 같습니다. 주택도 아파트처럼 발코니확장(1.5m) 적용이 가능한 것으로 알고 있는데요. 그렇다면 확장형 아파트(전용면적 25.7평)보다 훨씬 좁겠다는 생각이 듭니다.

네 맞습니다.
화장된 25.7평과 유사하려면 34평 이상을 선택하셔야 합니다. 네 맞습니다. 화장된 25.7평과 유사하려면 34평 이상을 선택하셔야 합니다.

그러면 발코니 확장형으로 34평 정도로 설계를 해서 전용면적 25.7평으로 맞춘다면 국민주택규모로 건축허가를 낼 수 있을텐데요.......합법적으로 서비스 면적을 넓힐수 있는데 그런 설계를 하지 않는 이유라도 있으신가요? 그러면 발코니 확장형으로 34평 정도로 설계를 해서 전용면적 25.7평으로 맞춘다면 국민주택규모로 건축허가를 낼 수 있을텐데요.......합법적으로 서비스 면적을 넓힐수 있는데 그런 설계를 하지 않는 이유라도 있으신가요?

요청하시면 발코니 확장으로 도면을 제공하고 허가도 그렇게 내고 있습니다. 그저 전체 면적으로 공사비를 보시는 것이 더 편하여 이렇게 표시되었을 뿐입니다. 요청하시면 발코니 확장으로 도면을 제공하고 허가도 그렇게 내고 있습니다. 그저 전체 면적으로 공사비를 보시는 것이 더 편하여 이렇게 표시되었을 뿐입니다.

다락을 빼고 시공가능한가요? 그럴경우, 건축비는 얼마나 내려가나요? 다락을 빼고 시공가능한가요? 그럴경우, 건축비는 얼마나 내려가나요?

비밀글은 답변을 드리지 못하기에 임의로 해제를 하였습니다.
다락 제외 가능하며, 구체적인 금액은 산정을 해야 하며.. 대략 (다락면적/2)*평단가 입니다. 비밀글은 답변을 드리지 못하기에 임의로 해제를 하였습니다. 다락 제외 가능하며, 구체적인 금액은 산정을 해야 하며.. 대략 (다락면적/2)*평단가 입니다.