하자관련 질문/사례

공용욕실 천정누수, 거실천정누수

1 도토리다람쥐 3 350 2023.09.29 21:10

안녕하세요 아랫집세대 공용욕실 천정에서 누수가 발생하여 보니 오수배관에서 물이 새고 있었습니다.

그래서 변기물도 내려보고 백시멘트주변도 물을 뿌려봤는데 물이 안세더군요. 오수관 엘보쪽에 물이 한반울 고여 있고 천정에 물이 고여있어서 엘보쪽에 휴지를 꽂아놓고 저희집 변기수전밸브를 잠궈두고 2달동앜 사용을 안했습니다. 화장실자체를 안썼습니다.

그런데도 휴지가 젖어있고 엘보에 물이 한방울씩 고여있더군요.

이런경우는 어떤경우라고 봐야하나요...???

해결방법이 궁금합니다!

 

또 아랫집 세대 거실천정누수로 벽지에 곰팡이가 발생했습니다.

샷시앞 천정같습니다. 이런경우는 외벽샷시주변으로 크랙타고 물이 들어오는 경우같은데 이 것 외에 다른경우가 있나요?

해결방법도 궁금합니다!

Comments

M 관리자 2023.10.03 16:17
오수관의 어느 부위에서 새는 것인지에 따라 다릅니다만,

연결부위에서 새는 것이라면, 관 연결부 자체의 문제이고, 슬라브 관통자리에서 떨어지는 것이라면 양상이 복잡해 질 수 있는데, 말씀하신 것 처럼 물을 사용하는 것과는 전혀 무관하다는 것이 증명될 수 있다면... 오수관 주변 슬라브의 백화현상으로 볼 때, 화장실 바닥 자체 방수의 문제일 수 있습니다. 그 중에서 오수관 주변의 방수가 일부 손상되었을 가능성이 있습니다.

화장실 배수구를 비닐로 막고, 식용 색소를 섞은 물을 채워서 간접 확인이 가능합니다.

거실 천장의 누수는.. 거실 천장의 일부를 절개해서 그 속을 보셔야 합니다. 그래서 물의 흐름이 파악되어야 외벽으로 부터 기인된 것인지, 윗집에서 무언가의 문제 인지를 알 수 있습니다.
다만 이 역시 비와의 연관성이 확인될 수 있다면 간접 확인이 가능합니다.
사진 만으로는 외벽으로부터 기인된 것으로 보입니다.
G 아빠 2023.10.04 14:17
답변 너무너무 감사합니다
M 관리자 2023.10.04 21:04
감사합니다.