표준주택 1~20 공정관리

열교환 환기장치 보수 정비(?)

2 이경환 8 607 2016.09.11 08:54


안녕하세요.


열교환 환기장치 필터를 봄에 교체를 했는데,

필터외 정기적인 보수정비(?)는 어떤 부분을 보아야 하나요?

이물질(잡 벌래 등...)이 환기장치 내부에 꾀 누적되는 것 같고,

바람 세기도 각 실별 변동이 있을 것으로 추측이 되는데 ( 다락방 입술 디퓨저 바람세기가 약해 졌음 )

회전 장비니까 정기적인 정비가 필요 할 듯 한데.

유지보수 관련해 메뉴얼에는 딱히 내용이 없어 질문 드립니다.


수고하세요.


Comments

M 관리자 2016.09.12 02:33
각 회사와 상의해서 유지보수 메뉴얼을 만들어 보겠습니다.
시간을 마련해서.. 10월 중에 한번 방문하고 싶네요.. TAB도 한번 다시 하구요.
2 이경환 2016.09.12 22:56
아...관리자님께서 번거롭게 그러실 필요는 없을 듯 합니다.
공급업체에서 할 일인것 같습니다...말씀 이라도 감사 합니다.

방문은 예정일에 앞서 연락 한번 주시면 고맙겠습니다.

즐거운 추석 명절 잘 보내세요.
M 관리자 2016.09.13 06:46
네.. 감사합니다.
2 이경환 2016.09.13 11:06
말 나온 김에 오전 고향 가기전에 시간 치기로 청소를 진행 했습니다.

건물 위치 환경에 따라 다르겠지만 아마도 6게월에 1번은 청소를 해 주어야 할 듯 합니다.
( 2회/년 )

디퓨저 주위가 먼지가 끼어 있고, 부엌쪽 디퓨저에는 약간의 결로흔적 같은 때가 끼었습니다.
그외 다른 내용은 없습니다

1. 전원을 off 한다
  ( on 으로 놓고 점검을 하면 점검 과정의 이물질이 관을 타고 실내로 떨어 진다  )

2. 필터 청소에 앞서 환기장치 외부 흡입구 쪽 내부 그물망 이물질 여부를 확인하여 솔(치솔)
    이나 에어 스프레이로 먼지를 제거한다 ( 배기구도 같은 방법으로 확인 .. 사다리 필요 )

3. 환기 장치 양쪽 필터 뚜껑을 열고 2개의 필터를 분리 한다.

4. 휴대용 진공 청소기로 내부 이물질을 제거 한다 ( 먼지, 거미줄, 벌래 사체... )

5. 필터를 진공 정소기로 결방향으로 청소하고, 털어 낸다.

6. 필터 상태를 보아 쓸수 있으면 재 사용한다
  ( 외부 공기 흡입쪽이 오염도가 심하다, 위치 변경 )

7. 전원 on
  ( 실내에 배관에 남아 있는 이물질이 떨어 지는지 점검 하고 청소 한다 )

8. 디퓨저 주위 이물질을 닦아 낸다.( 사다리 필요 ㅎㅎ )

9. 점검 완료 ( 1시간 정도 소요 된다 )
2 이경환 2016.09.13 11:12
디퓨저 사진
M 관리자 2016.09.13 14:23
ㅎ. 네..
감사합니다.  이렇게 시간을 내셔서 사진까지.. ^^
2 이경환 2016.09.29 18:00
디퓨저 바람 세기가 약해진 이유를 남겨 놓습니다.

- 환기장치 입구쪽(흡입) 쪽 망쪽에 이물질이 많이 끼어 있었기 때문 입니다.

혹시나 해서 사다리를 타고 점검해 보니 눈물방을 커버 흡입망 쪽에 많은
이물질이 끼어 있었습니다.

제거 후 다락 방쪽 입술디퓨저 세기가 초기 설치시와 동일한 세기로
돌아 왔습니다.

개선사항으로 눈물방을 커버가 "착탈식"으로 되어야 할 듯 합니다.
고정식이라 청소가 어렵습니다.

사다리 타고 손을 끼어 치솔과 전자재품 먼지 제거 스프레이로 청소를 했는데...
힘도 들고 결과도 시원 찮습니다.

배기구 쪽은 해당 사항 없습니다.

수고하세요
M 관리자 2016.09.30 00:13
아.. 글쿤요.. 리포트 감사합니다.
대비책을 강구해 보겠습니다.